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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房完整协议一年季度付完整

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金支付时间及季度付的具体日期

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2租赁期限内房屋的使用权及占有权

第三条租金调整

3.1租金调整的时间及方式

3.2租金调整的幅度及计算方法

第四条押金

4.1押金的金额及支付时间

4.2押金的退还条件及时间

第五条房屋维护与维修

5.1出租人负责的维修项目

5.2承租人负责的维修项目

5.3维修费用承担方式

第六条房屋保险

6.1房屋保险的购买及保险金额

6.2保险费用的承担方式

第七条房屋转租

7.1承租人的转租权利及条件

7.2转租的租金分配及支付方式

第八条提前解约

8.1提前解约的条件及通知期限

8.2解约后的押金退还及租金结算

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径及方式

10.2争议解决的时效

第十一条合同的变更与补充

11.1合同变更的条件及程序

11.2合同补充的内容及效力

第十二条通知与送达

12.1双方联系方式及通知事项

12.2通知的送达时间及方式

第十三条附件

13.1房屋照片及钥匙交付记录

13.2租赁押金收据及租金支付记录

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋地址为：市区街道号，房屋面积为平方米。

1.2租金金额及支付方式

租金金额为每月人民币元整，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X，户名：X。

1.3租金支付时间及季度付的具体日期

租金支付时间为每月5日前，若逾期支付，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。季度付的具体日期为每季度的第一个月5日前。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。

2.2租赁期限内房屋的使用权及占有权

在租赁期限内，承租人享有房屋的使用权和占有权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

第三条租金调整

3.1租金调整的时间及方式

租金调整的时间为租赁期满一年后，每满一年后第一个月的第一日。租金调整方式为根据市场行情及出租人的合理利润进行调整。

3.2租金调整的幅度及计算方法

租金调整的幅度为市场租金的5%至10%，具体调整幅度由出租人根据市场情况进行判断。租金计算方法为按月计算，每月租金金额为调整后的租金。

第四条押金

4.1押金的金额及支付时间

押金的金额为人民币元整，支付时间为租赁开始日期前。

4.2押金的退还条件及时间

押金的退还条件为租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏或需要修复的情况。押金的退还时间为租赁期满后七个工作日内。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人负责的维修项目

出租人负责维修的项目包括：屋顶、外墙、共用设施设备等。

5.2承租人负责的维修项目

承租人负责维修的项目包括：室内墙面、地面、天花板、家具、家电等。

5.3维修费用承担方式

维修费用承担方式如下：因出租人原因导致的维修费用由出租人承担；因承租人原因导致的维修费用由承租人承担；因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。

第六条房屋保险

6.1房屋保险的购买及保险金额

承租人应购买房屋保险，保险金额不低于房屋总价值的80%。

6.2保险费用的承担方式

保险费用由承租人承担，并应在租赁开始日期前将保险费用支付给出租人。

第八条提前解约

8.1提前解约的条件及通知期限

提前解约的条件如下：1）承租人在租赁期限内需提前解约的，应提前三十个工作日向出租人提出书面解约申请；2）出租人在租赁期限内需提前解约的，应提前六十个工作日向承租人提出书面解约申请。

8.2解约后的押金退还及租金结算

解约后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金及其他费用后，将剩余押金退还给承租人。租金结算按照实际租赁期限计算，多退少补。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任

承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径及方式

本合同纠纷的解决途径为协商解决，协商不成的，可以