2024版房产买卖合同终止协议范本.docxVIP

2024版房产买卖合同终止协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

2.2房产权属情况

2.3房产位置与面积

3.合同双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.合同标的物的转让

4.1转让方式

4.2转让条件

4.3转让价格

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款方式变更

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2履约保证人

6.3履约保证期限

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确买卖双方在房产买卖过程中的权利义务，确保交易安全、合法、顺利进行。

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

出卖房屋位于市区路号，房屋所有权证号为X，房屋用途为住宅。

2.2房产权属情况

出卖房屋权属清晰，无任何权属纠纷，出卖人保证该房屋不存在任何抵押、查封等限制转让的情形。

2.3房产位置与面积

出卖房屋位于市区，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

3.合同双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

3.2卖方基本信息

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：市区路号

4.合同标的物的转让

4.1转让方式

本合同标的物的转让采用买卖方式。

4.2转让条件

买方同意按照本合同约定的价格购买出卖人的房屋，出卖人同意按照本合同约定的条件将房屋转让给买方。

4.3转让价格

本合同标的物转让价格为人民币万元整。

5.付款方式与期限

5.1付款方式

买方应按照本合同约定的付款方式支付购房款。

5.2付款期限

买方应在合同签订之日起个工作日内，将购房款一次性支付给出卖人。

5.3付款方式变更

如因特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.履约保证

6.1履约保证金

买方应在合同签订之日起个工作日内，向出卖人支付履约保证金人民币万元整。

6.2履约保证人

履约保证人为买方指定的担保公司，担保公司应具备相应的担保资格。

6.3履约保证期限

履约保证期限自合同签订之日起至合同约定的房屋过户手续办理完毕之日止。

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

出卖人应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳相关税费等。

7.2过户费用承担

房屋过户产生的税费及其他相关费用，按照国家有关规定由买方承担。

7.3过户期限

买方应在合同约定的过户期限内完成房屋过户手续。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按约定时间交付房屋；

（2）出卖人提供虚假房产信息，导致买方无法办理过户手续；

（3）买方未按约定时间支付购房款；

（4）买方未按约定办理房屋过户手续；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为已付购房款的%；

（2）出卖人提供虚假房产信息导致买方无法办理过户手续的，应退还买方已付购房款，并支付违约金，违约金为已付购房款的%；

（3）买方未按约定时间支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的%；

（4）买方未按约定办理房屋过户手续的，应向出卖人支付违约金，违约金为已付购房款的%；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。

10.合同解除

10.