2025建设银行住房贷款合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（贷款人）：

名称：中国建设银行

地址：

联系方式：

乙方（借款人）：

名称：

地址：

联系方式：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方同意向乙方贷款，贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.2乙方同意将贷款用于购买住房，并保证贷款用途的合法性。

1.3贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率为年利率%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

2.2乙方应按月还款，还款方式为等额本息还款法。

第三条还款金额和还款日期

3.1每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2每月还款日期为还款日之前个工作日。

第四条贷款的发放和还款账户

4.1甲方应于合同签订后个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

4.2乙方应按本合同约定的还款方式和还款金额，按时将还款资金存入甲方指定的还款账户。

第五条违约责任

5.1乙方未按本合同约定的还款方式和还款金额按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金%的日利率计算。

5.2乙方未按本合同约定的还款方式和还款金额还款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本金%的违约金比例计算。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。

甲方（贷款人）：中国建设银行

乙方（借款人）：

甲方授权代表（签字）：

乙方授权代表（签字）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

2.贷款金额、利率和期限的明确：双方应确保合同中约定的贷款金额、利率和还款期限等关键条款符合双方意愿，并明确理解这些条款的含义和影响。如有分歧，应通过友好协商解决，直至达成一致。

3.还款方式和账户的确认：双方应确认合同中约定的还款方式和还款账户是否正确，确保贷款发放和还款过程的顺利进行。如账户信息有误，应及时通知对方并提供正确信息。

4.违约责任的明确：双方应清楚了解违约责任的具体内容，包括逾期利息和违约金的计算方式。如对违约责任有疑问，应及时向对方或相关专业人士咨询，以确保自己的权益不受侵害。

5.争议解决的途径：双方应明确了解在发生争议时，可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。了解这一条款有助于在争议发生时，双方能够冷静处理，寻求合适的解决方案。

法律名词及名词解释：

1.贷款人：指提供贷款的一方，在本合同中为中国建设银行。

2.借款人：指接受贷款的一方，即需要还款的个人或单位。

3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。

4.贷款利率：指甲方提供贷款时所规定的年利率。

5.还款方式：指乙方偿还贷款本金及利息的方式，本合同中采用等额本息还款法。

6.逾期利息：指乙方未按合同约定时间还款时，应支付的额外利息。

7.违约金：指乙方未按合同约定还款时，应支付的违约赔偿。

8.争议解决：指当合同执行过程中发生争议时，双方采取的解决途径，包括友好协商和向法院起诉。

9.管辖权：指在法律诉讼中，法院对案件的审理权限。

应用场合：

1.本合同适用于中国建设银行与个人或单位客户之间签订的住房贷款协议。

2.当甲方（中国建设银行）同意向乙方（个人或单位客户）提供住房贷款时，双方使用本合同作为协议基础。

3.本合同适用于住房购买者需要长期融资以完成购房交易的情况。

补充条款：

1.贷款用途限定：乙方同意贷款仅用于购买住房，不得用于其他目的。

2.房产估值：合同中应明确房产估值的程序和标准，以确保贷款金额与房产价值相匹配。

3.保险要求：乙方同意在贷款期间内，为贷款房产购买并