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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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独立住宅产权交易协议2024版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议主体

1.2协议目的

1.3协议范围

第二条住宅产权

2.1产权性质

2.2产权证明

2.3产权转移

第三条交易条件

3.1交易双方条件

3.2交易价格

3.3交易方式

第四条付款方式及时间

4.1首付款

4.2贷款安排

4.3尾款支付

第五条交付及迁出

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3迁出期限

第六条物业及设施

6.1物业现状

6.2设施清单

6.3设施维修责任

第七条交易成本及税费

7.1交易成本负担

7.2税费支付

7.3其他费用

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款效力

13.3附加条款修改

第十四条总体约定

14.1合同的解释

14.2合同的完整

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议主体

本协议主体为甲方（卖方）【甲方姓名】与乙方（买方）【乙方姓名】。甲方是独立住宅的所有权人，愿意将该住宅转让给乙方。乙方愿意购买甲方所持有的独立住宅产权。

1.2协议目的

本协议的目的是明确双方在独立住宅产权交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.3协议范围

本协议范围包括独立住宅产权的转让、交易条件、付款方式、交付及迁出、物业及设施、交易成本及税费、违约责任、争议解决、合同的生效、变更与终止、必威体育官网网址条款、通知与送达、附加条款和总体约定等内容。

第二条住宅产权

2.1产权性质

独立住宅的产权性质为【产权性质，如：私有产权】。

2.2产权证明

甲方应向乙方提供合法有效的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3产权转移

本协议签订后，甲方应按照约定办理产权转移手续，将独立住宅的产权转让给乙方。

第三条交易条件

3.1交易双方条件

甲方应保证其是独立住宅的合法所有权人，有权进行产权转让。乙方应具备购买独立住宅的合法资格和支付能力。

3.2交易价格

独立住宅的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.3交易方式

本协议的交易方式为【交易方式，如：现金购买、贷款购买等】。

第四条付款方式及时间

4.1首付款

乙方应在签署本协议之日起【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

4.2贷款安排

乙方如需贷款购买独立住宅，应自行与贷款机构协商办理贷款手续，并承担贷款相关的责任和风险。

4.3尾款支付

尾款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）应在本协议约定的交付日期之日起【尾款支付时间】内支付给甲方。

第五条交付及迁出

5.1交付时间

独立住宅的交付日期为【交付日期】。

5.2交付条件

5.3迁出期限

甲方应在交付日期之日起【迁出期限】内迁出独立住宅，并将住宅钥匙交付给乙方。

第六条物业及设施

6.1物业现状

独立住宅的物业现状为【物业现状描述】。

6.2设施清单

独立住宅的设施清单包括但不限于【设施清单，如：家具、家电、绿化等】。

6.3设施维修责任

独立住宅交付后，设施的正常使用维护责任由乙方承担。如设施出现故障或损坏，乙方负责修复和维修。

第八条违约责任

8.1违约情形

双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定时间交付物业等，违约方应承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为【违约金标准】。

8.3违约赔偿

违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

如选择仲裁，双方应共同选定【仲裁机构名称】为争议解决机构。如选择诉讼，应提交【管辖法院】管辖。

9.3法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件