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2024版房产买卖合同模板（含物业交割）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

2.2房产位置信息

2.3房产面积信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产使用条件

5.物业交割

5.1物业交割时间

5.2物业交割内容

5.3物业交割责任

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费缴纳时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证复印件

10.2附件二：房产测绘报告

10.3附件三：房屋买卖合同

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

地址：________

1.2买方信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

地址：________

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

房产证号：________

房产性质：________

土地性质：________

2.2房产位置信息

所在区域：________

具体地址：________

2.3房产面积信息

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

成交价格：人民币________元整

3.2付款方式

付款方式一：银行转账

付款账号：________

付款方式二：现金支付

支付地点：________

3.3付款时间节点

首付款：人民币________元整，于________日前支付；

尾款：人民币________元整，于________日前支付。

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间

交付时间：________年________月________日

4.2房产交付条件

交付条件一：房产证过户手续齐全；

交付条件二：房产无任何债权债务纠纷；

交付条件三：房产无欠缴物业费等费用。

4.3房产使用条件

买方取得房产后，有权依法使用、收益和处分房产。

5.物业交割

5.1物业交割时间

交割时间：与房产交付时间一致

5.2物业交割内容

交割内容包括但不限于：物业管理费、公共维修基金、水电煤气费等。

5.3物业交割责任

卖方应确保物业交割内容的真实性和有效性，如因卖方原因导致买方无法正常使用物业，卖方应承担相应责任。

6.房产税费承担

6.1税费种类

包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费承担方

买方承担除卖方应缴纳的税费以外的所有税费。

6.3税费缴纳时间

买方应在房产过户手续办理完毕后________日内缴纳相应税费。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2违约责任

违约方应支付人民币________元整作为违约金。

7.3违约金

违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，仲裁机构为________仲裁委员会。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）房产过户手续办理完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他法律规定的合同终止情形。

9.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于：

（1）房产交付；

（2）物业交割；

（3）税费承担；

（4）违约责任。

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证复印件

10.2附件二：房产测绘报告

10.3附件三：房屋买卖合同

10.4附件四：付款