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学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

智能化维修方案

法定代表人或其委托代理人：

年月日

一、工程概况

1、工程基本情况

项目名称：.

工程地点：

智能化子系统包括：可视对讲系统、监控系统、门禁管理系统、巡更系统、周

界报警系统.

１可视对讲系统：本小区一共有五个组团,每个组团有独立的可视对讲系统,管

理主机安装在组团门岗,一层对讲主机除个别不定时死机,按键不好用外,其它基本能

呼通管理主机并开门,但没有声音；管理主机除六组团通话有声音,其它的通话没声音,

可视对讲原系统有可视图像功能,由于一直没有启用,现处于瘫痪状态,若要维修工程

量大,本次维修暂不包括此项.详见故障统计表

２监控系统：摄像机共336个,分部在两个监控室,一个在四组团岗亭小监控室,

另一个在一组团72单元一层大监控室,其中无视频或有干扰信号的173个,存在摄像机

等设备老化,线路不通等问题,硬盘录像机存储空间３个是2Ｔ,其它是500Ｇ,全天录像

保存时间在3-4天；大屏幕共20个21寸纯平监视器,其中12个是坏的；矩阵主机一

个是正常,详见故障统计表

３门禁系统：共54个单元,一层54套门禁正常,负一层54套门禁基本瘫痪很多

门禁电磁锁被折,没有电源,防火门破损等,若要维修,先要修复防火门再修复门禁,本

次维修暂不抱括本项,详见故障统计表

４巡更系统：无法启用,点位缺失很多建议全新更换

５周界报警系统：周界报警主机共五套安装在每个组团门岗岗亭,现都无法启用.

６背景音乐系统：无法启用

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

2、针对以上问题工程维修理念

本施工组织设计系我公司对锦绣东城小区智能化工程住宅小区及地库弱电工程

维修理念：本施工组织设计体现我司对本工程施工的总体构思和部署,我们将遵照我

司技术管理程序,按照施工组织设计确定的原则,编制详细的单项施工方案设计,用以

指导施工,确保本工程优质高速地建成.

二、施工组织设计

1、施工方案与技术措施

、设备调试

认真制定各自系统调试方案,明确调试步骤,并出具调试时间安排计划,提交相

关专业；

整理各个子系统需要各专业配合的要求,以书面形式提交甲方、监理及相关专

业；

按照调试步骤从局部到整体的顺序进行自检,确定所有末端设备的完备性,安装

正确,端接无误；

首先进行各子系统末端设备调试,保证所有末端设备能够正常运行；

根据提交的时间计划以及专业配合要求,落实调试环境,进行各子系统整体调

试；

形成系统调试报告；

、系统试运行

弱电系统种类很多,性能指标和功能特点差异很大,一般都是先检查,后单

体设备或部件调试而后是局部或区域调试最后整体联动调试,系统调试合格后,可

进入系统试运行阶段,在试运行阶段,现场技术人员应密切注意系统的运行情况,出

现问题及时处理.

审核技术资料的完整性、可读性及其与系统工程实际的一致性；

审核操作系统、应用系统等软件配置与设计方案的符合性；

检测验证系统功能性能与合同的符合性；

检查人员培训计划落实情况；

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎