租房定金合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租房定金合同

本合同目录一览

第一条租房定金合同的定义与性质

1.1定义

1.2性质

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租赁双方的基本信息

3.1出租人信息

3.2承租人信息

第四条定金的金额与支付方式

4.1定金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条定金的作用与退还

5.1定金的作用

5.2定金的退还条件

5.3定金退还方式

第六条房屋租赁合同的签订与生效

6.1租赁合同签订时间

6.2租赁合同生效时间

第七条房屋的使用与管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护与管理

第八条房屋的维修责任

8.1出租人的维修责任

8.2承租人的维修责任

第九条房屋租金支付及相关费用

9.1租金支付方式

9.2租金支付时间

9.3其他相关费用

第十条房屋的交付与退还

10.1房屋交付时间

10.2房屋退还时间

10.3房屋退还条件

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条违约责任

12.1出租人的违约责任

12.2承租人的违约责任

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

13.4法律途径

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租房定金合同的定义与性质

1.1定义：租房定金合同是承租人为表明租赁意向，向出租人支付定金，双方就租赁房屋的基本情况、租赁双方的基本信息、定金的金额与支付方式等事项达成一致的协议。

1.2性质：租房定金合同是租赁合同的一部分，具有法律效力，双方应严格遵守。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋门牌号。

2.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋结构为，建筑风格为。

2.4房屋设施：房屋内设有、、等设施，具体设施清单详见附件。

第三条租赁双方的基本信息

3.1出租人信息：

名称（或姓名）：

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：

3.2承租人信息：

名称（或姓名）：

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：

第四条定金的金额与支付方式

4.1定金金额：承租人应向出租人支付的定金金额为人民币元整。

4.2支付方式：定金可通过银行转账、现金等方式支付。

4.3支付时间：承租人应在与出租人签订本合同时，一次性支付定金。

第五条定金的作用与退还

5.1定金的作用：定金视为承租人租赁意向的保证，出租人收到定金后，承诺在合同约定时间内不得将房屋出租给第三方。

5.2定金的退还条件：

（1）合同签订后，因出租人原因导致合同无法履行，出租人应在合同签订后日内退还承租人全部定金；

（2）合同签订后，因承租人原因导致合同无法履行，承租人无权要求退还定金；

（3）合同约定的租赁期限届满，承租人按约定退还房屋，且房屋无损坏，出租人应在租赁期满后日内退还承租人全部定金。

5.3定金退还方式：定金退还可通过银行转账、现金等方式进行。

第六条房屋租赁合同的签订与生效

6.1租赁合同签订时间：本租房定金合同签订后，双方应在日内签订房屋租赁合同。

6.2租赁合同生效时间：租赁合同自双方签订之日起生效。

第八条房屋的使用与管理

8.1房屋使用规定：承租人应按照房屋租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2房屋维护与管理：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与管理，确保房屋及设施的正常使用。

第九条房屋的维修责任

9.1出租人的维修责任：出租人应负责房屋及设施的大修、中修和安全检查，确保房屋及设施的安全与正常使用。

9.2承租人的维修责任：承租人应负责房屋的日常维修和小修，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

第十条房屋租金支付及相关费用

10.1租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付。

10.2租金支付时间：承租人应在每个租赁周期开始前日内支付当期租金。

10.3其他相关费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，具体费用由双方协商确定。

第十一条房屋的交付与退还

11.1房屋交付时间：租赁合同生效后，出租人应按照约定时