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2024版有机果园租赁与农产品销售协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1土地面积

3.2土地位置

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租赁条件

6.1土地使用规范

6.2水电供应

6.3公共设施

7.农产品销售

7.1销售方式

7.2销售价格

7.3销售渠道

8.质量标准

8.1产品质量要求

8.2质量检测与认证

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“有机果园”指符合有机农产品生产标准，采用有机农业生产方式，不使用化学合成肥料、农药、生长调节剂、饲料添加剂等物质的果园。

（2）“农产品”指有机果园生产的各种水果、蔬菜、坚果等。

（3）“出租方”指拥有有机果园土地并同意出租的一方。

（4）“承租方”指租赁有机果园土地并从事农产品生产销售的一方。

1.2解释

（1）本合同中如有专用术语，其含义以本合同第一条中定义为准。

（2）本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

2.双方当事人

2.1出租方

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）法定代表人：________________

2.2承租方

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）法定代表人：________________

3.租赁标的

3.1土地面积：_______亩

3.2土地位置：________________

3.3土地用途：有机果园种植

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，可对租赁期限进行延长。

5.租金支付

5.1租金金额：每年人民币____元整。

5.2支付方式：承租方应于每年____月____日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3支付日期：每年的____月____日。

6.租赁条件

6.1土地使用规范

（1）承租方应遵守国家有关法律法规，按照有机农业生产标准进行种植管理。

（2）未经出租方同意，承租方不得擅自改变土地用途。

6.2水电供应

（1）出租方应确保租赁土地的水电供应正常。

（2）如因不可抗力导致水电供应中断，双方应协商解决。

6.3公共设施

（1）出租方负责维护租赁土地周边的公共设施。

（2）承租方应爱护公共设施，不得损坏。

7.农产品销售

7.1销售方式

（1）承租方自行负责农产品的销售。

（2）出租方协助承租方拓展销售渠道。

7.2销售价格

（1）农产品销售价格由市场供需关系决定。

（2）双方可协商确定农产品的最低保护价。

7.3销售渠道

（2）出租方协助承租方在销售渠道上提供必要支持。

8.质量标准

8.1产品质量要求

（1）农产品须符合国家有机产品认证标准。

（2）农产品在生产、加工、包装、运输等环节应确保质量。

8.2质量检测与认证

（1）承租方应定期对农产品进行质量检测，并保存相关检测报告。

（2）农产品须通过有机产品认证机构的认证。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

（2）未按约定进行农产品生产的，出租方有权解除合同。

9.2出租方违约责任

（1）未按时提供水电供应的，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。

（2）未按约定维护公共设施的，出租方应承担相应责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

（1）仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

（1）不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行