2025房屋租赁（出租）合同书（简洁版）.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施、家具等清单：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全，确保房屋及附属设施正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及迁出手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，对方有权解除合同，并要求赔偿。

解决办法：签订合同前，双方应仔细核实对方提供的信息，如有疑问，可要求补充证明文件。

2.租金支付逾期问题。

解决办法：乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金。甲方应在合同中明确滞纳金比例，并在逾期后及时提醒乙方。

3.房屋损坏赔偿问题。

解决办法：乙方如有损坏房屋及附属设施，应按甲方要求承担修复费用。双方可约定具体的修复费用承担方式。

4.租赁期满后的房屋返还问题。

解决办法：乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如双方有争议，可协商解决或依法解决。

5.押金退还问题。

解决办法：租赁期满后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。如有争议，可协商解决或依法解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

7.违约金：指双方在履行合同过程中，违约方应支付给守约方的赔偿金。

8.法律纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，可通过协商解决，如协商不成，可依法解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户居住使用。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。

3.适用于租赁双方对房屋及其设施、租金、押金等有明确约定的情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定造成损失的，乙方应承担赔偿责任。