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?合同编号：

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理相关事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：

1.2物业类型：

1.3物业面积：

第二条物业管理范围及内容

2.1乙方接受甲方委托，负责对上述物业进行物业管理，包括但不限于：

（1）物业设施设备维护；

（2）物业管理服务；

（3）物业环境卫生；

（4）公共秩序维护；

（5）消防安全管理；

（6）物业内部装修管理；

（7）物业档案管理；

（8）甲方委托的其他事项。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，期限为年，即自年月日至年月日。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约年。

第四条物业管理费

4.1乙方向甲方收取物业管理费，收费标准及方式如下：

（1）物业管理费标准：每平方米元/月；

（2）收费方式：按季度预付，甲方应在每季度第一个月内支付该季度物业管理费；

（3）乙方应在收到物业管理费后的个工作日内提供正规发票。

第五条合同的变更和终止

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

5.2合同终止后，乙方应在合同终止之日起个工作日内向甲方移交物业，并结清所有费用。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2甲方逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的‰作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保所有填写的信息准确无误，包括但不限于甲方和乙方的名称、地址、联系方式等。

明确物业的具体地址和类型，以及物业的面积。

详细描述乙方应提供的物业管理范围和服务内容。

确定合理的物业管理费收费标准和支付方式。

规定合同的期限，以及续约条款。

明确合同变更和终止的条件及程序。

设定违约责任及违约金的计算方式。

规定争议解决的方式和法院管辖权。

2.解决办法：

对于信息填写错误，应及时更正，并确保双方都持有必威体育精装版版本的合同。

物业地址和类型的不确定性可以通过实地考察和双方协商来解决。

物业管理范围的描述应具体明确，避免模糊不清导致执行上的争议。

物业管理费的收费标准应参照当地市场价格，并通过双方协商确定。

合同期限和续约条款应在合同中明确表述，避免未来出现误解。

合同变更和终止应严格按照合同约定的程序进行，必要时可以寻求法律咨询。

违约责任的解决应参照合同条款，必要时可通过法律途径追究。

争议解决可以通过调解、仲裁或诉讼等方式进行，具体选择应在合同中明确。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是中华人民共和国的一部法律，用于规范各类合同的订立、履行、变更和解除等行为。

2.中华人民共和国物权法：是中华人民共和国的一部法律，用于规范物权的设立、变更、转让和消灭等行为。

3.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理和服务等活动，以确保物业的正常使用和维护。

4.物业管理费：指物业服务企业为物业提供管理服务所收取的费用。

5.违约金：指当一方不履行合同义务或者履行不符合合同约定时，按照合同约定向对方支付的一定金额的经济补偿。

6.争议解决：指当合同双方在合同履行过