二零二五农村房屋租赁期满析产处理合同3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五农村房屋租赁期满析产处理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的详细地址

1.2房屋产权信息

1.3租赁期限

2.租赁双方信息

2.1房屋出租方信息

2.2房屋承租方信息

3.租赁房屋现状及使用要求

3.1房屋现状描述

3.2使用范围及用途

3.3装修及设施情况

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3逾期支付处理

5.房屋维护及维修责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.房屋租赁期满后的析产处理

6.1析产处理原则

6.2析产处理流程

6.3析产处理结果

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：房屋租赁协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的详细地址：位于省市区街道号，房屋编号为。

1.2房屋产权信息：出租方为，房屋产权证号为。

1.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计3年。

2.租赁双方信息

2.1房屋出租方信息：姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：。

2.2房屋承租方信息：姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：。

3.租赁房屋现状及使用要求

3.1房屋现状描述：房屋为砖混结构，共层，租赁房屋位于第层，室内面积为平方米，房屋内设施齐全，包括但不限于床、桌椅、空调、热水器等。

3.2使用范围及用途：租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

3.3装修及设施情况：房屋现状保持原状，租赁期间内不得进行任何改变，如需装修需经出租方同意。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元，共计人民币元。

4.2支付时间及方式：每月租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行，账户名：，账号：。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.房屋维护及维修责任

5.1出租方责任：负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修。

5.2承租方责任：负责租赁房屋内部设施的日常维护和清洁，如因承租方使用不当导致设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

5.3维修费用承担：非因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由承租方承担。

6.房屋租赁期满后的析产处理

6.1析产处理原则：租赁期满后，如房屋产权未发生变更，出租方有权收回房屋，承租方需按照合同约定进行析产处理。

6.2析产处理流程：租赁期满前个月，出租方应通知承租方进行析产处理，承租方应在接到通知后日内提出析产处理方案。

6.3析产处理结果：析产处理方案经双方协商一致后，由出租方和承租方共同签署析产协议，明确析产结果及后续事宜。

7.违约责任

7.1承租方违约责任：如承租方未按合同约定支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋用途等，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.2出租方违约责任：如出租方未按合同约定提供房屋、隐瞒房屋瑕疵、擅自改变房屋用途等，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

7.3违约金的计算及支付：违约金的计算标准为每日违约金总额的1%，支付方式同租金支付方式。

8.合同解除条件及程序

8.1.1承租方未按合同约定支付租金，经催告后日内仍未支付；

8.1.2出租方未按合同约定提供房屋或隐瞒房屋重大瑕疵；

8.1.3因不可抗力导致房屋无法继续居住；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。另一方收到通知后日内未提出异议，合同