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2024版恒大地产商业地产租赁及税收优惠政策合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概况

3.2租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.租赁物使用规范

8.1使用限制

8.2使用要求

9.保险责任

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.税收优惠政策

12.1优惠政策内容

12.2优惠政策期限

12.3优惠政策条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版恒大地产商业地产租赁及税收优惠政策合同》。

1.1.2“出租方”指恒大地产集团股份有限公司或其授权的分支机构。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的单位或个人。

1.1.4“租赁物”指出租方提供的商业地产，包括但不限于商业空间、办公空间等。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“税收优惠政策”指根据国家相关法律法规和政策，出租方和承租方可享受的减免税项或其他税收优惠措施。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2出租方和承租方对本合同内容的理解如有歧义，应以本合同为准。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：恒大地产集团股份有限公司

2.1.2出租方住所：[出租方住所详细地址]

2.1.3出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[联系电话]

2.1.5出租方开户银行：[开户银行名称]

2.1.6出租方银行账号：[银行账号]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方住所：[承租方住所详细地址]

2.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[联系电话]

2.2.5承租方开户银行：[开户银行名称]

2.2.6承租方银行账号：[银行账号]

3.租赁物描述

3.1租赁物概况

3.1.1租赁物名称：[租赁物名称]

3.1.2租赁物地址：[租赁物详细地址]

3.1.3租赁物面积：[租赁物面积]

3.1.4租赁物结构：[租赁物结构描述]

3.2租赁物使用范围

3.2.1承租方仅可按照租赁物使用性质进行合法使用，不得改变租赁物的用途。

3.2.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和出租方的要求。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付时间：[支付时间，如每月1日、每季度末等]

6.租金调整

6.1调整条件：[调整条件，如物价上涨、市场行情变化等]

6.2调整方式：[调整方式，如按比例调整、按指数调整等]

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任

7.1.1出租方负责租赁物的整体维护，确保其符合租赁合同的要求。

7.1.2出租方负责租赁物的公共设施和设备的维修保养。

7.2承租方责任

7.2.1承租方负责租赁物的日常使用维护，保持租赁物的整洁和正常使用。

7.2.2承租方在使用过程中，如对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.租赁物使用规范

8.1使用限制

8.1.1承租方在使用租赁物时，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。

8.1.2承租方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物结构或安全的使用行为。

8.1.3承租方不得将租赁物转租、分租或以任何形式转借他人使用。

8.2使用要求

8.2.1承租方应合理使用租赁物，不得浪费资源。

8.2.2承租方应遵守租赁物所在地的城市管理规定和环境保护要求。

8.2.3承租方在使用过程中，应确保租赁物内的设施和设备安全可靠。

9.保险责任

9.1出租方保险

9.1.1出租方应为其所有出租的财产