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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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物业运营委托协议（2024年修订版）
本合同目录一览
第一条协议概述
1.1协议名称
1.2协议双方
1.3协议目的
1.4协议期限
1.5协议生效条件
第二条物业概述
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业类型
2.4物业面积
2.5物业配套设施
第三条委托方权利义务
3.1委托方权利
3.2委托方义务
3.3违约责任
第四条运营方权利义务
4.1运营方权利
4.2运营方义务
4.3违约责任
第五条物业管理费用
5.1物业管理费标准
5.2物业管理费支付方式
5.3物业管理费调整
5.4违约责任
第六条物业维护与保养
6.1物业维护保养范围
6.2物业维护保养标准
6.3物业维护保养费用
6.4违约责任
第七条物业安全与消防
7.1物业安全责任
7.2消防设施维护
7.3消防安全培训
7.4违约责任
第八条物业服务标准
8.1物业服务质量要求
8.2物业服务项目
8.3物业服务时间
8.4违约责任
第九条物业使用与租赁
9.1物业使用规定
9.2物业租赁管理
9.3违约责任
第十条物业档案管理
10.1物业档案范围
10.2物业档案保管
10.3物业档案查询
10.4违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决期限
11.3争议解决费用
11.4违约责任
第十二条合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
12.4违约责任
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达方式
13.4违约责任
第十四条合同附件
14.1附件一：物业清单
14.2附件二：物业管理费清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议名称
1.2协议双方
甲方（委托方）：________
乙方（运营方）：________
1.3协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方对甲方拥有的物业进行运营管理，确保物业的正常运行和增值。
1.4协议期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
1.5协议生效条件
本协议经双方签字盖章，并按法定程序完成备案后生效。
第二条物业概述
2.1物业名称
甲方拥有的物业名称为：________。
2.2物业地址
甲方物业地址为：________。
2.3物业类型
甲方物业类型为：________。
2.4物业面积
甲方物业总面积为：________平方米。
2.5物业配套设施
甲方物业配套设施包括：________。
第三条委托方权利义务
3.1委托方权利
3.1.1甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务。
3.1.2甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务。
3.1.3甲方有权在协议期限内解除本协议。
3.2委托方义务
3.2.1甲方应按时足额支付物业管理费用。
3.2.2甲方应配合乙方进行物业运营管理活动。
3.2.3甲方应承担因自身原因导致的违约责任。
第四条运营方权利义务
4.1运营方权利
4.1.1乙方有权按照本协议约定进行物业运营管理。
4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的管理资料和协助。
4.1.3乙方有权在协议期限内终止本协议。
4.2运营方义务
4.2.1乙方应按照本协议约定提供物业管理服务。
4.2.2乙方应保证物业的正常运行和维护。
4.2.3乙方应承担因自身原因导致的违约责任。
第五条物业管理费用
5.1物业管理费标准
物业管理费标准为：________元/平方米·月。
5.2物业管理费支付方式
物业管理费按月缴纳，甲方应于每月____日前支付当月费用。
5.3物业管理费调整
物业管理费标准可根据市场情况及物价变动进行调整，调整幅度不超过____%。
5.4违约责任
如甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付____%的滞纳金。
第六条物业维护与保养
6.1物业维护保养范围
物业维护保养范围包括：________。
6.2物业维护保养标准
物业维护保养标准为：________。
6.3物业维护保养费用
物业维护保养费用由乙方承担，费用标准为：________。
6.4违约责任
如乙方未按标准进行物业维护保养，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。
第七条物业安全与消防
7.1物业安全责任
乙方应确保物业内的公共安全，包括但不限于：_______
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