穿插法施工工序管理作业指引介绍.ppt

装修材料加工工厂化穿插法施工工序管理作业指引介绍穿插法施工工序管理作业指引介绍穿插法施工介绍1穿插法施工实践2穿插法实践过程管理3结束语4穿插法施工管理介绍目录一、穿插法施工介绍穿插法的定义穿插法在广州万科东荟城项目的应用穿插法的应用成效穿插法的应用原则穿插法施工是一种工序组织管理技术，它的目的在于明确施工全过程从下往上流水的施工工序流水组织要求，缩短施工总工期，降低对劳动力数量的需求，提高工程管理的精细化水平。适用于所有高层项目施工，包括土建施工和装修施工的整个过程。穿插法的定义整体式爬升架铝合金模板轻质隔墙室内精装修穿插法在广州万科东荟城项目的应用广州万科东荟城项目基于日式工程管理思路实施“两提一减”住宅工厂化方案，其核心方法为采用全混凝土外墙+内墙板+穿插施工标准施工方式，并在A17栋单体建筑中首次推广应用。全混凝土外墙+内墙板+穿插施工标准施工方式基本原理为：项目前期工程技术人员基于工厂化核心目标“两提一减”对施工图纸进行设计优化和专业深化设计，如取消外墙和室内砌体结构，外墙均采用全混凝土结构，室内隔墙采用轻质隔墙；主体结构施工至一定阶段依次穿插轻质隔墙板安装、安装、精装修等分包作业并形成相应流水施工。

???万科认为该标准施工方式，可以改变传统施工方式中的渗漏、开裂等质量通病，并以此提高整体项目的建筑质量。更深层次意义在于“该标准施工方法将提高万科的施工销售，缩短营销周期乃至加速资金回笼。据万科内部人员介绍，以1~8层的小高层住宅为例，使用产业化的生产方式，可提高生产效率40%~55%，提高设备周转率60%。采用穿插法施工的A17栋单体建筑工序合理穿插减少怠工时间缩短工期减少交叉作业规避养护期减少劳动力穿插法的应用成效穿插法的应用原则工作原则：全过程从下往上组织流水施工的原则■所有工序从下往上组织流水施工，每个流水段只有一个专业施工；■流水段划分原则：主体结构、内隔墙板、铝合金门窗安装、外墙涂料、内墙腻子、地面砖铺贴等六道工序采用按层流水，其他工序按套流水；■内装饰、外装饰（包括阳台和入户花园）和公共梯间（包括人货梯所在户）在平面内不交叉，自身流水也不交叉；■每层流水段按外装----内装----公共梯间及人货梯所在套房的先后顺序;穿插法的应用原则大总包管理原则■项目施工管理以总承包施工单位为主导，负责项目施工安全、质量和进度（包括各甲分包单位的安全、质量和进度），直至项目精装修完成，交钥匙给甲方项目部；■总承包单位编制项目整体全过程从下往上流水施工方案；■分包单位根据总承包单位的整体进度安排编制本专业的从下往上流水施工方案；■总承包单位审核分包上报的施工进度计划及保证措施，对各分承包计划有矛盾或不符合总计划之处协调修改，严格督促实施；■总承包单位审核分包上报的施工进度计划及保证措施，对各分承包计划有矛盾或不符合总计划之处协调修改，严格督促实施；二、穿插法施工实践穿插法施工管理现场分区穿插法施工进度计划穿插法施工管理组织流程穿插法的现场实施情况穿插法施工管理现场分区A17单体建筑划分为主体结构、室内装饰、外立面装饰三个平行专业施工流水段。每个施工区组织顺序流水施工，形成三条流水作业流程，每个一个施工流水段由一个专业单位负责施工，总包合理协调分配劳动力，组织整体穿插施工。专业施工流水段施工工序流水室内装饰外立面装饰轻质隔墙水电安装吊顶工程墙面装饰地面工程部品安装（室内门、厨卫用具、柜体）铝窗、栏杆安装外墙局部收口外墙涂料外爬架提升主体结构施工铝模板工程钢筋工程混凝土工程模板拆除穿插法施工进度计划A17栋各专业施工流水段间的穿插作业工艺是保证单体工程施工节点工期一项重要技术保证措施。穿插法施工进度计划是用于指导运用穿插法工艺的工程项目施工组织部署的依据，同时也是施工工期及各单位工程的施工期限和相互搭接关系的指导性文件；是保证各个系统及整个工程项目如期交付使用的重要条件。A17栋单体穿插法施工进度计划主体结构施工室内装饰施工外立面装饰施工TaTb:8层Tc：9FTa：主体开始时间、Tb：室内装饰插入时间、Tc：外立面装饰插入时间主体结构与室内装饰搭接时间主体结构与外立面装饰搭接时间175天160天关键工序楼层按计划完成滞后7天以内滞后3天以内穿插法施工进度计划穿插法施工进度计划14F以下可交付使用14-21F正处于室内精装修21-33