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2024版快递网点租赁运营管理合同范本一

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物质量标准

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护责任

5.4使用损坏赔偿

6.运营管理

6.1运营管理职责

6.2运营管理要求

6.3运营管理监督

6.4运营管理考核

7.服务质量要求

7.1服务质量标准

7.2服务质量考核

7.3服务质量改进

8.物业管理

8.1物业管理职责

8.2物业管理要求

8.3物业管理监督

8.4物业管理费用

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险范围

9.3保险责任

9.4保险费用

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止日期

[终止日期]

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

快递网点

2.2租赁物规格型号

[具体规格型号]

2.3租赁物数量

[数量]

2.4租赁物质量标准

[质量标准]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[起始日期]

3.2租赁终止日期

[终止日期]

3.3租赁期限延长条件及程序

在租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应提前[提前天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额]

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间

[具体时间]

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]%的违约金，并承担由此产生的利息。

5.租赁物使用

5.1使用范围

乙方仅限于在租赁物范围内从事快递业务运营。

5.2使用限制

乙方不得将租赁物用于任何非法活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.3使用维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

5.4使用损坏赔偿

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

6.运营管理

6.1运营管理职责

甲方负责对乙方进行运营管理，包括但不限于业务指导、服务质量监督等。

6.2运营管理要求

乙方应遵守国家相关法律法规，确保业务运营的合法性。

6.3运营管理监督

甲方有权对乙方的业务运营进行监督，乙方应积极配合。

6.4运营管理考核

甲方将对乙方的运营管理进行定期考核，考核结果将作为调整租金和续签合同的依据。

8.物业管理

8.1物业管理职责

甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共安全、设施设备的维护与管理。

8.2物业管理要求

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得损坏租赁物业的公共设施。

8.3物业管理监督

乙方有义务对甲方提供的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

8.4物业管理费用

物业管理费用包含在租金中，由乙方承担。

9.保险责任

9.1保险种类

租赁物及其附属设施应投保财产险，乙方应自租赁物交付之日起办理相关保险。

9.2保险范围

保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致的损失。

9.3保险责任

保险责任按照保险合同约定执行。

9.4保险费用

保险费用由乙方承担，具体金额根据保险合同确定。

10.合同变更

10.1变更条件

任何一方提出变更合同内容的，应在变更前[具体时间]书面通知对方。

10.2变更程序

变更合同内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3变更内容

变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。

11.合同解除

11.1解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后，在[催告期限]内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规