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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理专项协议：2024年建筑工程服务指南版B版

本合同目录一览

1.物业管理专项协议

1.1定义与术语解释

1.1.1物业管理

1.1.2专项协议

1.1.3建筑工程服务指南

1.1.42024年版B版

1.2适用范围与对象

1.2.1适用范围

1.2.2适用对象

1.3协议主体

1.3.1甲方（业主）

1.3.2乙方（物业管理公司）

1.4协议的有效期

1.4.1有效期期限

1.4.2续签条件

1.5物业管理服务内容

1.5.1物业维护

1.5.2安全保障

1.5.3环境卫生

1.5.4设施设备管理

1.6服务质量与标准

1.6.1服务质量

1.6.2服务标准

1.7费用与支付

1.7.1物业管理费

1.7.2支付方式

1.7.3费用调整

1.8违约责任

1.8.1违约行为

1.8.2违约责任

1.8.3违约赔偿

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2仲裁机构

1.9.3法律适用

1.10合同的变更与终止

1.10.1变更条件

1.10.2终止条件

1.10.3合同解除

1.11必威体育官网网址条款

1.11.1必威体育官网网址内容

1.11.2泄露后果

1.11.3必威体育官网网址期限

1.12第三方责任

1.12.1第三方行为

1.12.2责任归属

1.13合同的签署与生效

1.13.1签署程序

1.13.2生效条件

1.13.3签署日期

1.14附件

1.14.1附件内容

1.14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业管理

1.2专项协议

专项协议是指甲乙双方就物业管理服务内容、服务质量、费用等事项达成的具体协议。

1.3建筑工程服务指南

建筑工程服务指南是指为指导和规范物业管理公司进行物业管理服务而制定的相关文件。

1.42024年版B版

2024年版B版是指在2024年发布的建筑工程服务指南的修订版。

第二条适用范围与对象

2.1适用范围

本协议适用于物业管理公司为业主提供的物业管理服务。

2.2适用对象

本协议适用于所有接受物业管理公司物业管理服务的业主。

第三条协议主体

3.1甲方（业主）

甲方是指接受物业管理公司物业管理服务的业主。

3.2乙方（物业管理公司）

乙方是指根据本协议为甲方提供物业管理服务的物业管理公司。

第四条协议的有效期

4.1有效期期限

本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2续签条件

协议到期后，如双方无异议，可以续签。

第五条物业管理服务内容

5.1物业维护

乙方负责对物业共用部位、共用设施设备进行维护、保养和管理，确保其正常运行。

5.2安全保障

乙方负责物业管理区域内的安全保障工作，确保业主的人身和财产安全。

5.3环境卫生

乙方负责物业管理区域内的环境卫生工作，保证环境的清洁和卫生。

5.4设施设备管理

乙方负责对物业管理区域内的设施设备进行管理，确保其正常运行。

第六条服务质量与标准

6.1服务质量

乙方应按照专项协议约定的服务内容提供服务，保证服务质量。

6.2服务标准

乙方应按照专项协议约定的服务标准提供服务，保证服务达到规定的标准。

第七条费用与支付

7.1物业管理费

物业管理费按建筑面积计算，每平方米____元/月。

7.2支付方式

业主可通过现金、转账等方式支付物业管理费。

7.3费用调整

物业管理费的调整应按照双方约定的方式和程序进行。

第八条违约责任

8.1违约行为

违约行为包括未按约定提供服务、服务质量不符合约定标准等情况。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。