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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理与维护服务协议模板一

本合同目录一览

1.物业管理与维护服务范围

1.1物业的基本信息

1.2物业管理服务内容

1.3维护服务内容

2.服务期限

2.1开始日期

2.2结束日期

2.3续约条款

3.服务质量与标准

3.1物业管理服务质量

3.2维护服务标准

4.服务费用

4.1物业管理费用

4.2维护服务费用

4.3费用支付方式

5.双方的权利与义务

5.1物业管理方的权利与义务

5.2业主的权利与义务

6.保险责任

6.1物业管理方的保险责任

6.2业主的保险责任

7.违约责任

7.1物业管理方的违约责任

7.2业主的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1合同的签订地点与日期

12.2附件

13.双方签字盖章

13.1物业管理方签字盖章

13.2业主签字盖章

14.合同生效条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.物业管理与维护服务范围

1.1物业的基本信息

1.1.1物业名称：×××花园

1.1.2物业地址：××市××区××街道××号

1.1.3物业类型：住宅小区

1.1.4物业管理区域：包括住宅楼、停车场、绿化区等

1.2物业管理服务内容

1.2.1物业的日常管理工作

1.2.2物业的安全保卫工作

1.2.3物业的清洁卫生工作

1.2.4物业的公共设施设备维护

1.2.5物业的公共绿化工作

1.3维护服务内容

1.3.1住宅楼的结构安全检查与维护

1.3.2设施设备的安全检查与维护

1.3.3公共区域的维修与保养

1.3.4绿化区的养护与管理

1.3.5停车场的管理与维护

2.服务期限

2.1开始日期：××××年××月××日

2.2结束日期：××××年××月××日

2.3续约条款：合同到期前三个月，双方可进行续约协商，达成一致后签订新的合同

3.服务质量与标准

3.1物业管理服务质量

3.1.1物业管理人员应具备相关资质，并提供服务人员名单

3.1.2建立健全物业管理制度，确保物业管理工作有序进行

3.1.3客服电话24小时畅通，及时解决业主问题

3.1.4定期对物业服务质量进行自查，不断提高服务质量

3.2维护服务标准

3.2.1按照相关法规和行业标准进行维护服务

3.2.2定期对设施设备进行检查、维修，确保其正常运行

3.2.3定期对公共区域进行清洁、保养，保持其良好状态

3.2.4定期对绿化区进行养护、管理，保持其美观与生态平衡

3.2.5停车场管理应严格执行停车规则，确保车辆安全与秩序

4.服务费用

4.1物业管理费用

4.1.1物业管理费为人民币××元/平方米/月

4.1.2

物业管理费包括但不限于物业管理人员工资、物业设备设施维修保养费用、物业清洁卫生费用等

4.1.3物业管理费每三个月收取一次，提前一个月通知业主

4.2维护服务费用

4.2.1维护服务费为人民币××元/平方米/月

4.2.2维护服务费包括但不限于设施设备维修保养费用、公共区域维修保养费用、绿化养护管理费用等

4.2.3维护服务费每三个月收取一次，提前一个月通知业主

4.3费用支付方式

4.3.1业主可通过转账、现金等方式支付费用

4.3.2物业管理方应提供正规发票，业主有权要求开具发票

5.双方的权利与义务

5.1物业管理方的权利与义务

5.1.1物业管理方有权对物业进行日常管理，确保物业的安全、整洁、有序

5.1.2物业管理方应按照合同约定提供服务，确保服务质量

5.1.3物业管理方应尊重业主的合法权益，不得擅自侵犯业主权益

5.2业主的权利与义务

5.2.1业主有权按照合同约定享受物业服务

5.2.2业主应遵守物业管理规定，配合物业管理方的管理工作

5.2.3业主应按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付

6.保险责任

6.1物业管理方的保险责任

6.1.1物业管理方应购买物业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险

6.1.2物业管理方应将保险单据复印件留存于业主处备查

6.2业主的保险责任

6.2.1业主应购买家庭财产保险，保障自身