物业租赁及综合服务管理协议范本2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业租赁及综合服务管理协议范本2024年版一

本合同目录一览

一、租赁物业基本信息

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3物业用途

二、租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

三、租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

四、物业使用及管理

4.1乙方使用物业的权利和义务

4.2物业管理范围

4.3物业维护和保养

五、综合服务管理

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务费用

六、维修责任

6.1物业设备维修

6.2乙方损坏的修复

6.3公共区域维修

七、保险事宜

7.1保险购买

7.2保险理赔

7.3保险费用支付

八、违约责任

8.1乙方违约行为

8.2甲方违约行为

8.3违约责任处理方式

九、合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

十、争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

十一、其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3必威体育官网网址条款

十二、附件

12.1物业现状照片

12.2租赁物业图纸

12.3相关法律法规

十三、双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

十四、合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

一、租赁物业基本信息

1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体楼栋号为栋，单元号为单元，房号为。

1.2物业面积：总面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3物业用途：乙方租赁该物业用于（具体用途），未经甲方同意，乙方不得改变物业用途。

二、租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个工作日向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户：甲方指定的租金收款账户为银行，账号为。

四、物业使用及管理

4.1乙方使用物业的权利和义务：乙方有权按照合同约定使用物业，并应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动。

4.2物业管理范围：物业管理范围包括但不限于物业公共区域的管理、维护和保养，物业设备的维修等。

4.3物业维护和保养：甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。

五、综合服务管理

5.1服务内容：甲方提供包括但不限于物业服务、安保服务、清洁服务、维修服务等服务。

5.2服务标准：甲方应按照国家相关法律法规及行业标准提供服务，确保服务质量。

5.3服务费用：服务费用包含在租金中，乙方无需额外支付。

六、维修责任

6.1物业设备维修：物业设备出现故障或损坏，甲方应在小时内进行维修。

6.2乙方损坏的修复：乙方在使用过程中造成物业设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。

6.3公共区域维修：公共区域及设施设备的维修由甲方负责。

八、保险事宜

8.1保险购买：乙方应在其租赁期间购买物业保险，并将甲方作为第一受益人。

8.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助保险公司进行理赔。

8.3保险费用支付：乙方应承担物业保险的费用。

九、违约责任

9.1乙方违约行为：如乙方未按约定支付租金、使用物业违反法律法规或合同约定等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的%。

9.2甲方违约行为：如甲方未按约定提供物业或服务、延迟交付物业等，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的%。

9.3违约责任处理方式：违约金支付不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

十、合同变更与解除

10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除协议应经双方签字盖章，并报送相关政府部门备案。

十一、争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。

十二、其他条款

12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的终止：租赁期满或双方