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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业服务委托合同（2024）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

1.4物业服务范围

1.5物业服务费

1.6物业服务费支付方式

1.7物业服务费调整

1.8物业服务费用结算

1.9物业管理规约

1.10物业设施维护

1.11物业安全保障

1.12物业服务纠纷处理

1.13违约责任

1.14合同解除与终止

1.15合同生效及变更

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1.1全称：________

1.1.1.2简称：________

1.1.1.3住所：________

1.1.1.4法定代表人：________

1.1.1.5联系电话：________

1.1.2.1全称：________

1.1.2.2简称：________

1.1.2.3住所：________

1.1.2.4法定代表人：________

1.1.2.5联系电话：________

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：________年________月________日

1.2.2合同签订地点：________

1.3合同期限

1.3.1

合同有效期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.4物业服务范围

1.4.1.1日常物业管理；

1.4.1.2物业共用设施设备的维护与管理；

1.4.1.3安全保卫；

1.4.1.4环境卫生；

1.4.1.5公共秩序维护；

1.4.1.6其他与物业管理相关的事项。

1.5物业服务费

1.5.1物业服务费总额为人民币________元整。

1.5.2物业服务费按________方式收取。

1.6物业服务费支付方式

1.6.1甲方应于每月________日前向乙方支付当月物业服务费。

1.6.2甲方支付物业服务费时，应将款项划入乙方指定的账户。

1.7物业服务费调整

1.7.1物业服务费如有调整，双方应提前________日书面通知对方。

1.7.2物业服务费调整后的费用，甲方应自调整之日起按照新的收费标准支付。

1.8物业服务费用结算

1.8.1乙方应于每月________日前向甲方提供物业服务费用结算单，列明当月物业服务费用明细。

1.8.2甲方应在收到物业服务费用结算单后的________日内对费用进行核对，如有异议，应在________日内向乙方提出。

1.9物业管理规约

1.9.1甲方应遵守物业管理规约，不得违反物业管理规约的规定。

1.9.2乙方应负责监督甲方遵守物业管理规约，对违反物业管理规约的行为，应及时予以制止。

1.10物业设施维护

1.10.1乙方应定期对物业共用设施设备进行检查、维修、养护，确保设施设备正常运行。

1.10.2乙方应建立健全物业设施设备档案，做好设施设备的维护记录。

1.11物业安全保障

1.11.1乙方应采取有效措施，确保物业区域内的公共安全。

1.11.2乙方应建立健全安全管理制度，加强安保人员的管理，提高安保服务质量。

1.12物业服务纠纷处理

1.12.1甲方与乙方之间因物业服务发生的纠纷，应友好协商解决。

1.12.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

1.13违约责任

1.13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.14合同解除与终止

1.14.1合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

1.14.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

1.15合同生效及变更

1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.15.2本合同的变更，应经双方书面同意，并签署补充协议。

1.16其他约定事项

1.16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

1.16.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。

8.1物业服务费用结算

8.1.1.1物业服务费收入总额；

8.1.1.2物业共用设施设备维护费用；

8.1.1.3安全保卫、环境卫生、公共秩序维护等服务的费用；

8.1.1.4其他相关费用；

8.1.1.5应收未收费用明细；

8.1.1.6已收费用明细。

8.2物业管理规约

8.2.1物业管理规约作为本合同附件，甲方应遵守其规定