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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业服务与维护工作协议（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.物业服务与维护工作协议

1.1甲方权益与义务

1.1.1物业提供服务的内容与范围

1.1.2甲方对物业服务的监督与检查

1.1.3甲方对物业服务提供商的选定与更换

1.2乙方权益与义务

1.2.1乙方提供服务的质量与标准

1.2.2乙方向甲方支付的费用

1.2.3乙方对甲方资料的保护与必威体育官网网址

2.物业服务内容

2.1物业的日常管理与维护

2.1.1物业设施的维护保养

2.1.2物业环境的清洁与绿化

2.1.3物业安全的监控与管理

2.2物业的重大事件处理

2.2.1突发事件应急预案的制定与实施

2.2.2重大故障的维修与处理

2.2.3重大投诉的处理与回复

3.服务费用与支付方式

3.1物业服务费用的标准与计算

3.1.1物业服务费用的构成

3.1.2物业服务费用的调整机制

3.1.3物业服务费用的支付周期

3.2物业服务费用的支付方式

3.2.1甲方支付物业服务费用的方式

3.2.2甲方迟延支付物业服务费用的处理

3.2.3甲方未支付物业服务费用的后果

4.违约责任与争议解决

4.1违约行为与责任

4.1.1甲方违反协议的违约责任

4.1.2乙方违反协议的违约责任

4.1.3双方共同违反协议的违约责任

4.2争议解决方式

4.2.1双方协商解决争议

4.2.2请求第三方调解解决争议

4.2.3向人民法院提起诉讼解决争议

5.合同的变更、解除与终止

5.1合同变更的条件与程序

5.1.1合同变更的条件

5.1.2合同变更的程序

5.1.3合同变更的生效时间

5.2合同解除的条件与程序

5.2.1合同解除的条件

5.2.2合同解除的程序

5.2.3合同解除后的善后处理

5.3合同终止的条件与程序

5.3.1合同终止的条件

5.3.2合同终止的程序

5.3.3合同终止后的权益处理

6.其他条款

6.1双方信息与联系渠道

6.1.1甲方提供的信息与联系方式

6.1.2乙方提供的信息与联系方式

6.1.3双方信息与联系的更新与维护

6.2合同的生效、履行与监督

6.2.1合同的生效时间

6.2.2合同的履行地点与方式

6.2.3合同的监督与检查机制

6.3合同的附件与补充协议

6.3.1合同附件的内容与效力

6.3.2补充协议的签订与生效

6.3.3补充协议与合同的冲突解决

7.合同的签署与备案

7.1合同签署的程序与时间

7.1.1合同签署的程序

7.1.2合同签署的时间

7.1.3合同签署后的备案程序

7.2合同签署后的公示与通知

7.2.1合同签署后的公示程序

7.2.2合同签署后的通知程序

7.2.3合同签署后的知晓确认

8.附则

8.1合同的适用法律与解释

8.1.1合同适用的法律

8.1.2合同的解释权限与程序

8.2合同的保管与移交

8.2.1合同的保管责任与方式

8.2.2合同的移交程序与时间

8.3合同的废止与失效

8.3.1合同废止的条件与程序

8.3.2合同失效的条件与程序

第一部分：合同如下：

1.物业服务与维护工作协议

1.1甲方权益与义务

1.1.1

甲方提供的物业应符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。

1.1.2甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用