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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业承包权益变更合同版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3甲方与乙方的关系
第二条物业权益变更
2.1变更事项
2.2变更条件
2.3变更程序
第三条权益变更后的权益归属
3.1权益归属的确定
3.2权益变更后的权益行使
3.3权益变更后的权益转让
第四条承包费用及支付方式
4.1承包费用的确定
4.2支付方式及支付时间
4.3费用调整机制
第五条权益变更后的管理与维护
5.1管理责任划分
5.2维护义务及标准
5.3管理与维护的监督与检查
第六条合同的履行与违约责任
6.1合同履行的期限
6.2违约情形及责任
6.3违约责任的解决方式
第七条争议解决方式
7.1争议解决方式的选择
7.2协商解决
7.3仲裁或诉讼
第八条合同的解除与终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
8.3解除或终止合同后的权益处理
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义
9.2必威体育官网网址义务及期限
9.3违反必威体育官网网址条款的责任
第十条合同的修改与补充
10.1修改条件
10.2补充内容的形式
10.3修改与补充的生效
第十一条合同的生效、变更与终止
11.1合同生效的条件
11.2合同变更的条件
11.3合同终止的条件
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址及联系方式
12.3通知的生效
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附件及补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理有限公司
地址：×××路×××号
1.2乙方名称：×××
地址：×××路×××号
1.3甲方与乙方的关系：甲方作为物业所有权人，将物业承包权益变更给乙方。
第二条物业权益变更
2.1变更事项：甲方将其拥有的物业承包权益变更给乙方。
2.2变更条件：
（1）双方签订本合同并生效；
（2）乙方支付约定的承包费用；
（3）甲方协助乙方办理相关物业权益变更手续。
2.3变更程序：
（1）双方就物业权益变更事宜进行协商，达成一致意见；
（2）乙方支付承包费用；
（3）甲方协助乙方办理物业权益变更手续；
（4）双方签署物业权益变更确认书。
第三条权益变更后的权益归属
3.1权益归属的确定：变更后的物业承包权益归乙方所有。
3.2权益变更后的权益行使：乙方按照合同约定行使物业承包权益。
3.3权益变更后的权益转让：未经甲方同意，乙方不得将权益转让给第三方。
第四条承包费用及支付方式
4.1承包费用的确定：双方协商确定承包费用为人民币××万元整。
4.2支付方式及支付时间：
（1）乙方通过银行转账方式向甲方支付承包费用；
（2）乙方应在合同签订之日起七个工作日内支付全部承包费用。
4.3
费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整承包费用。
第五条权益变更后的管理与维护
5.1管理责任划分：乙方负责物业的日常管理工作。
5.2维护义务及标准：
（1）乙方应确保物业设施设备正常运行，保障物业安全；
（2）乙方应按照合同约定进行物业维护保养，确保物业品质。
5.3管理与维护的监督与检查：甲方有权对乙方的工作进行监督与检查。
第六条合同的履行与违约责任
6.1合同履行的期限：自合同签订之日起至合同约定的终止条件出现为止。
6.2违约情形及责任：
（1）甲方未按约定协助乙方办理物业权益变更手续的，应支付违约金人民币××万元给乙方；
（2）乙方未按约定支付承包费用的，应支付违约金人民币××万元给甲方；
（3）双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。
6.3违约责任的解决方式：双方可通过协商解决违约责任问题。
第七条争议解决方式
7.1争议解决方式的选择：双方同意选择仲裁解决合同争议。
7.2协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。
7.3
仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八条合同的解除与终止
8.1合同解除的条件：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）甲方违反合同约定，严重影响到乙方权益，乙方要求解除合同；
（3）乙方未按约定支付承包费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；
（4）合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止的条件：
（1）
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