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物业托管服务个性化协议模板

本合同目录一览

第一条物业托管服务内容

1.1物业托管范围

1.2物业托管项目

1.3物业托管标准

第二条服务期限

2.1托管起始时间

2.2托管终止时间

2.3服务期限延长

第三条服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

第四条物业托管方的权利与义务

4.1物业托管方的权利

4.2物业托管方的义务

第五条业主的权利与义务

5.1业主的权利

5.2业主的义务

第六条物业托管过程中的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1物业托管方的违约责任

7.2业主的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条物业托管服务内容

1.1物业托管范围

1.1.1物业托管服务范围包括但不限于住宅小区、商业楼宇、工业园区等。

1.1.2物业托管不包括物业转让、租赁、销售等与物业权属相关的活动。

1.2物业托管项目

1.2.1物业托管项目包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生、公共设施维修等。

1.2.2双方可在合同附件中详细列明物业托管项目的具体内容。

1.3物业托管标准

1.3.1物业托管标准应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定。

1.3.2物业托管方应按照约定的标准提供服务，确保服务质量。

第二条服务期限

2.1托管起始时间

2.1.1物业托管服务期限自合同签订之日起计算。

2.1.2具体的服务起始日期在合同附件中明确。

2.2托管终止时间

2.2.1物业托管服务期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2.2双方可在合同期满前____个月协商续约事宜。

2.3服务期限延长

2.3.1如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。

2.3.2延长服务期限的条件、费用等事项在补充协议中约定。

第三条服务费用

3.1服务费用标准

3.1.1物业托管服务费用根据物业的面积、类型、服务内容等因素确定。

3.1.2服务费用标准在合同附件中详细列明。

3.2费用支付方式

3.2.1业主应按照约定的时间和方式支付物业托管服务费用。

3.2.2物业托管方应提供合法、合规的收费凭证。

3.3费用调整机制

3.3.1物业托管服务费用根据市场行情、政策调整等因素，可进行调整。

3.3.2费用调整应提前一个月通知业主，并经双方协商一致。

第四条物业托管方的权利与义务

4.1物业托管方的权利

4.1.1物业托管方有权按照合同约定和法律法规要求进行物业托管服务。

4.1.2物业托管方有权要求业主按照约定支付服务费用。

4.2物业托管方的义务

4.2.1物业托管方应按照合同约定提供物业托管服务，确保服务质量。

4.2.2物业托管方应承担物业托管过程中的安全、环保等责任。

第五条业主的权利与义务

5.1业主的权利

5.1.1业主有权按照合同约定享受物业托管服务。

5.1.2业主有权监督物业托管方的服务质量和过程。

5.2业主的义务

5.2.1业主应按照合同约定支付物业托管服务费用。

5.2.2业主应遵守物业管理规定，配合物业托管方的管理工作。

第六条物业托管过程中的变更与解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更应符合法律法规、双方约定和合同性质。

6.1.2双方协商一致，签订书面变更协议。

6.2解除条件

6.2.1合同解除应符合法律法规、双方约定和合同性质。

6.2.2双方协商一致，签订书面解除协议。

6.3变更与解除的程序

6.3.1变更或解除合同应提前一个月通知对方。

6.3.2双方应按照约定和法律法规要求办理相关手续。

第八条违约责任

8.1物业托管方的违约责任

8.1.1物业托管方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿业