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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业协议终止操作指南2024版版A版

本合同目录一览

1.物业协议终止条件

1.1协议终止的情形

1.2协议终止的通知期限

1.3终止协议的程序

2.终止协议前的义务

2.1双方的权利和义务

2.2物业管理的继续履行

2.3终止协议前的费用支付

3.终止协议后的处理

3.1物业交还事宜

3.2遗留问题的处理

3.3终止协议后的费用结算

4.终止协议的效力

4.1终止协议的法律效果

4.2对之前协议的效力

4.3终止协议与新的合同关系

5.违约责任

5.1违约的情形

5.2违约责任的承担

5.3违约金的计算和支付

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2仲裁程序

6.3法律适用

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义

7.2必威体育官网网址义务的履行

7.3必威体育官网网址信息的泄露处理

8.强制性法律规定

8.1法律法规的适用

8.2法律变更对合同的影响

8.3合同的合规性

9.合同的修改和补充

9.1修改合同的条件

9.2补充合同的签订程序

9.3修改和补充的生效

10.合同的解除

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同后的处理

11.通知与送达

11.1通知的方式和时间

11.2送达地址的确认

11.3通知的生效

12.合同的生效

12.1合同的签署

12.2合同的生效时间

12.3合同生效的条件

13.合同的终止

13.1合同终止的情形

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的完整性和独立性

14.3合同的附件和补充协议

第一部分：合同如下：

第一条物业协议终止条件

1.1协议终止的情形

(1)合同期满，双方未达成续约协议；

(2)物业使用者违反合同条款，严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；

(3)法律法规、政策变化导致本协议无法继续履行；

(4)

不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致本协议无法继续履行；

(5)双方协商一致终止本协议。

1.2协议终止的通知期限

(1)合同期满前，如双方无续约意愿，应提前三个月通知对方；

(2)如因违约终止协议，物业使用者应提前三十天通知对方；

(3)如因法律法规、政策变化或不可抗力终止协议，应尽快通知对方。

1.3终止协议的程序

(1)终止协议的一方应向另一方提交书面终止协议申请；

(2)双方就终止协议后的相关事项进行协商，达成一致意见；

(3)双方签署终止协议，并按照约定办理相关手续。

第二条终止协议前的义务

2.1双方的权利和义务

(1)物业使用者应按照合同约定使用和维护物业；

(2)物业服务提供者应按照合同约定提供服务，确保物业的安全和整洁；

(3)双方应履行合同约定的其他义务。

2.2物业管理的继续履行

在协议终止前，双方应继续履行物业管理的义务，保持物业的正常运行和服务。

2.3终止协议前的费用支付

(1)物业使用者应按照合同约定支付物业管理费用；

(2)物业服务提供者应按照合同约定收取物业管理费用；

(3)双方应按照约定时间和方式结算终止协议前的费用。

第三条终止协议后的处理

3.1物业交还事宜

(1)物业使用者应按照合同约定将物业交还给物业服务提供者；

(2)物业使用者应在终止协议后三十天内完成物业交还事宜；

(3)物业服务提供者应接收物业，并办理相关手续。

3.2遗留问题的处理

(1)终止协议后，双方应对遗留问题进行协商解决；

(2)如协商不成，可依法解决争议。

3.3终止协议后的费用结算

(1)双方应按照合同约定和实际情况结算终止协议后的费用；

(2)结算后的费用，双方应按时支付。

第四条终止协议的效力

4.1终止协议的法律效果

(1)本协议终止后，双方的权利和义务终止；

(2)本协议终止不代表双方对对方的任何陈述、保证和承诺的失效。

4.2对之前协议的效力

本协议终止不影响之前协议的效力，除非本协议有相反约定。

4.3终止协议与新的合同关系

本协议终止后，双方如需建立新的合作关系，应签订新的合同。

第五条违约责任

5.1违约的