物业公司、业主委员会及住户三方合作管理合同一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业公司、业主委员会及住户三方合作管理合同一

本合同目录一览

第一条合作原则

1.1平等互利

1.2共同管理

1.3合法合规

第二条合作范围

2.1物业公司职责

2.2业主委员会职责

2.3住户义务

第三条物业公司管理服务内容

3.1物业公司提供的服务项目

3.2服务质量和标准

3.3服务费用

第四条业主委员会职责

4.1协调沟通

4.2监督评价

4.3决策权

第五条住户权益与义务

5.1遵守管理制度

5.2支付物业费用

5.3爱护公共设施

第六条合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

6.3续约条款

第七条违约责任

7.1物业公司的违约责任

7.2业主委员会的违约责任

7.3住户的违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

第十一条法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

第十三条其他条款

13.1配合与支持

13.2信息与资料共享

13.3合作推广

第十四条附件

14.1附件列表

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合作原则

1.1平等互利

物业公司、业主委员会及住户三方在合作管理中应遵循平等互利的原则，各方应充分尊重和理解其他方的合法权益，共同维护物业管理区域的和谐稳定。

1.2共同管理

物业公司、业主委员会及住户三方应共同参与物业管理工作，通过有效的沟通与协调，共同解决物业管理过程中出现的问题，共同维护物业管理区域的秩序。

1.3合法合规

物业公司、业主委员会及住户三方在合作管理过程中应遵守国家相关法律法规，严格执行物业管理相关政策，共同维护物业管理区域的合法权益。

第二条合作范围

2.1物业公司职责

物业公司负责物业管理区域的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、公共秩序维护、消防安全管理等工作。

2.2业主委员会职责

业主委员会负责协助物业公司进行物业管理，监督物业公司的管理工作，协调解决物业管理区域内的有关问题，组织业主会议，听取业主意见和建议，反映业主诉求等。

2.3住户义务

住户应当遵守物业管理区域的各项管理制度，按时支付物业费用，合理使用物业设施设备，维护物业管理区域的和谐稳定。

第三条物业公司管理服务内容

3.1物业公司提供的服务项目

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）环境卫生清洁；

（3）公共秩序维护；

（4）消防安全管理；

（5）其他物业管理服务。

3.2服务质量和标准

物业公司应按照合同约定和国家相关标准，提供高质量、高效率的物业管理服务，确保物业管理区域的秩序井然、环境优美。

3.3服务费用

物业公司应合理收取服务费用，严格按照国家相关规定和合同约定，明确服务费用的项目和标准，确保服务费用的合理性和公正性。

第四条业主委员会职责

4.1协调沟通

业主委员会应积极与物业公司沟通，协调解决物业管理区域内的有关问题，促进物业管理的改善和提升。

4.2监督评价

业主委员会应对物业公司的管理工作进行监督和评价，定期听取业主意见和建议，反映业主诉求，维护业主合法权益。

4.3决策权

业主委员会在物业管理区域内享有决策权，对于物业管理区域内的重大事项，应召开业主大会会议进行讨论和决定。

第五条住户权益与义务

5.1遵守管理制度

住户应遵守物业管理区域的管理制度，配合物业公司和业主委员会的管理工作，维护物业管理区域的秩序。

5.2支付物业费用

住户应按时支付物业费用，不得逾期支付，不得以任何理由拒付、少付或者缓付物业费用。

5.3爱护公共设施

住户应爱护物业管理区域的公共设施设备，不得损坏、占用或者私用公共设施设备，不得在公共区域进行违法活动。

第六条合同期限

6.1合同开始日期

本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年。

6.2合同结束日期

合同期限届满，各方如需继续合作，应提前____个月书面续约。

6.3续约条款

合同期限届满后，各方同意按照相同的条款和条件续约，续约次数不限。

第八条争议解决

8.1协商解决

本合同履行过程中，如发生争议，各方应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任