物业使用权让与担保合同样本（2024年度）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业使用权让与担保合同样本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.物业使用权让与担保合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

2.物业使用权的让与

2.1物业使用权的让与方式

2.2物业使用权的让与条件

2.3物业使用权的让与程序

3.担保事项

3.1担保的范围

3.2担保的有效期限

3.3担保的解除条件

4.物业使用权的受让方义务

4.1按期支付物业使用费

4.2遵守物业管理规定

4.3维护物业的完好

5.物业所有权的变更

5.1物业所有权的变更条件

5.2物业所有权的变更程序

6.合同的终止与解除

6.1合同终止的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1受让方违约责任

7.2让与方违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的期限

9.合同的效力

9.1合同的生效条件

9.2合同的失效条件

10.合同的修改与补充

10.1合同的修改条件

10.2合同的补充内容

11.合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

12.其他条款

12.1物业使用权的转让

12.2物业的维修与保养

12.3物业的保险

13.合同的签署与生效

13.1合同的签署程序

13.2合同的生效日期

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条物业使用权让与担保合同的定义与范围

1.1合同的定义

本合同是指物业所有权人与物业使用权人之间，就物业使用权让与及担保事项达成一致，明确双方权利义务关系的协议。

1.2合同的范围

本合同范围包括物业使用权的让与、担保事项、物业使用权的受让方义务、物业所有权的变更、合同的终止与解除、违约责任、争议解决、合同的效力、合同的修改与补充、合同的解除与终止、其他条款等内容。

第二条物业使用权的让与

2.1物业使用权的让与方式

物业使用权可以通过出售、赠与、转让等方式进行让与。

2.2物业使用权的让与条件

物业使用权的让与应当符合国家法律法规的规定，且需经过物业所有权人的同意。

2.3物业使用权的让与程序

物业使用权的让与程序包括：双方达成意向、签订合同、办理相关手续、交付物业等。

第三条担保事项

3.1担保的范围

担保范围包括物业使用权让与债务的履行、受让方的履行义务等。

3.2担保的有效期限

担保的有效期限为物业使用权让与合同的履行期限。

3.3担保的解除条件

担保的解除条件包括：合同履行完毕、受让方履行义务、合同约定的其他解除条件等。

第四条物业使用权的受让方义务

4.1按期支付物业使用费

受让方应当按照合同约定，按时支付物业使用费。

4.2遵守物业管理规定

受让方应当遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

4.3维护物业的完好

受让方应当负责物业的维护和保养，确保物业的完好。

第五条物业所有权的变更

5.1物业所有权的变更条件

物业所有权的变更条件包括：物业所有权人同意、符合国家法律法规的规定等。

5.2物业所有权的变更程序

物业所有权的变更程序包括：双方达成意向、签订变更协议、办理相关手续等。

第六条合同的终止与解除

6.1合同终止的条件

合同终止的条件包括：合同履行完毕、双方同意解除、符合国家法律法规的规定等。

6.2合同解除的条件

合同解除的条件包括：双方同意解除、合同履行中出现重大违约行为、符合国家法律法规的规定等。

第八条违约责任

7.1受让方违约责任

受让方违反合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2让与方违约责任

让与方违反合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

8.1争议的解决方式

合同争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

8.2争议解决的期限

争议解决的期限为自争议发生之日起六个月。

第十条合同的效力

9.1合同的生效条件

合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同的失效条件

合同失效的条件包括：合同履行完毕、双方同意解除、符合国家法律法规的规定等。

第十一条合同的修改与补充

10.1合同的修改条件

合同的修改条件包括：双方同意修改、符合国家法律法规的规定等。

10.2合同的补充内容

合同的补充内容应当以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。

第十二条合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

合