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2024版智能建筑设施维护与管理服务合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.服务内容
2.1维护服务
2.1.1硬件设施维护
2.1.2软件系统维护
2.1.3设施设备定期检查
2.2管理服务
2.2.1设施运行管理
2.2.2安全管理
2.2.3能源管理
3.服务范围
3.1维护范围
3.1.1设施范围
3.1.2设备范围
3.2管理范围
3.2.1运行管理范围
3.2.2安全管理范围
3.2.3能源管理范围
4.服务期限
4.1维护期限
4.2管理期限
5.服务费用
5.1费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.服务标准
6.1维护标准
6.2管理标准
7.服务质量保证
7.1质量监控
7.2质量整改
7.3质量考核
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址义务
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约处理
10.解除合同
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.法律适用
12.1合同适用法律
12.2违约责任法律适用
12.3争议解决法律适用
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效地点
14.其他
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同份数
14.4合同签署
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“智能建筑”是指采用现代信息技术，实现建筑物的自动化、智能化管理，提高建筑物的能源利用效率、舒适性和安全性的建筑。
1.1.2“维护服务”是指对智能建筑中的硬件设施和软件系统进行定期检查、维修、保养和技术支持等服务。
1.1.3“管理服务”是指对智能建筑的整体运行进行监控、调度、安全管理和能源管理等服务。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业名词等，如无特殊说明，均按照行业标准和相关法律法规进行解释。
1.2.2如合同中对某些术语未作明确解释，双方应友好协商，达成一致意见。
第二条服务内容
2.1维护服务
2.1.1硬件设施维护
2.1.1.1定期检查：每月对智能建筑内的硬件设施进行一次全面检查，确保设施正常运行。
2.1.1.2故障排除：在发现硬件设施故障时，及时进行修复，确保设施恢复正常运行。
2.1.1.3保养维护：对硬件设施进行定期保养，延长设施使用寿命。
2.1.2软件系统维护
2.1.2.1系统更新：根据需求，对软件系统进行升级和更新。
2.1.2.2故障排除：在发现软件系统故障时，及时进行修复，确保系统正常运行。
2.1.2.3技术支持：为用户提供软件系统使用过程中的技术支持。
2.2管理服务
2.2.1设施运行管理
2.2.1.1监控：对智能建筑内的设施进行实时监控，确保设施运行正常。
2.2.1.2调度：根据需求，对设施进行合理调度，提高能源利用效率。
2.2.2安全管理
2.2.2.1制定安全管理制度：根据相关法律法规，制定智能建筑的安全管理制度。
2.2.2.2安全检查：定期对智能建筑进行安全检查，确保安全措施落实到位。
2.2.3能源管理
2.2.3.1制定能源管理制度：根据相关法律法规，制定智能建筑的能源管理制度。
2.2.3.2能源监测：对智能建筑内的能源消耗进行实时监测，提高能源利用效率。
第三条服务范围
3.1维护范围
3.1.1设施范围：智能建筑内的所有硬件设施。
3.1.2设备范围：智能建筑内的所有设备。
3.2管理范围
3.2.1运行管理范围：智能建筑的整体运行。
3.2.2安全管理范围：智能建筑的安全管理。
3.2.3能源管理范围：智能建筑的能源管理。
第四条服务期限
4.1维护期限：自合同签订之日起，至合同约定的维护期限结束。
4.2管理期限：自合同签订之日起，至合同约定的管理期限结束。
第五条服务费用
5.1费用构成：包括维护费用、管理费用、人工费用、材料费用等。
5.2费用支付方式：按月支付，每月支付一次。
5.3费用调整机制：根据市场行情和成本变化，经双方协商一致后进行调整。
第六条服务标准
6.1维护标准：按照国家相关标准和行业规范执行。
6.2管理标准：按照国家相关标准和行业规范执行。
第七条服务质量保证
7.1质量监控：对服务过程进行全程监控，确保服务质量。
7.2质量整改：对发现的问题进行及时整改，确保服务质量。
7.3质量考核：定期对服务质量进行考核，确保服务质量达到合同约定标准。
第八条
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