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2024版开发商与建筑商建筑工程质量检测工程施工合同范本
本合同目录一览
1.合同签订与生效
1.1合同签订主体
1.2合同签订时间
1.3合同生效条件
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
3.工程质量标准
3.1质量等级
3.2质量检测方法
3.3质量保证期限
4.工程进度安排
4.1工程总工期
4.2各阶段工期
4.3进度调整
5.工程费用
5.1工程总费用
5.2费用支付方式
5.3费用调整
6.工程材料与设备
6.1材料与设备供应
6.2材料与设备质量要求
6.3材料与设备验收
7.工程施工
7.1施工组织设计
7.2施工方案
7.3施工人员及设备
7.4施工现场管理
8.质量检测
8.1检测机构
8.2检测项目
8.3检测方法
8.4检测结果处理
9.工程验收
9.1验收标准
9.2验收程序
9.3验收报告
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止后果
14.合同附件
14.1附件一：工程图纸
14.2附件二：工程量清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同签订与生效
1.1合同签订主体
本合同由甲方（开发商）和乙方（建筑商）双方共同签订，甲方为中华人民共和国省市房地产开发有限公司，乙方为建筑工程有限公司。
1.2合同签订时间
本合同签订时间为2024年3月1日。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
第二条工程概况
2.1工程名称
住宅小区建设项目
2.2工程地点
省市区街道
2.3工程规模
总建筑面积为100,000平方米，其中住宅楼8栋，商业楼1栋，地下车库1座。
2.4工程类型
住宅及商业综合体
第三条工程质量标准
3.1质量等级
3.2质量检测方法
工程质量检测采用现场抽样检测、平行检测、见证取样等方法。
3.3质量保证期限
本工程质量保证期限为自竣工验收合格之日起五年。
第四条工程进度安排
4.1工程总工期
本工程总工期为24个月。
4.2各阶段工期
基础施工：6个月；主体结构施工：12个月；装饰装修施工：6个月。
4.3进度调整
因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，经双方协商一致，可对工期进行适当调整。
第五条工程费用
5.1工程总费用
本工程总费用为人民币20,000万元整。
5.2费用支付方式
工程费用按工程进度分期支付，具体支付节点及比例由双方另行约定。
5.3费用调整
因市场波动或其他原因导致工程费用发生变动，经双方协商一致，可对工程费用进行适当调整。
第六条工程材料与设备
6.1材料与设备供应
甲方负责提供工程所需的全部材料与设备，乙方负责按照甲方要求进行采购。
6.2材料与设备质量要求
所有材料与设备必须符合国家相关标准，并具有合格证明。
6.3材料与设备验收
乙方在材料与设备进场后，应进行验收，并确保其符合质量要求。
第七条工程施工
7.1施工组织设计
乙方应根据工程实际情况编制施工组织设计，并报甲方审批。
7.2施工方案
乙方应制定详细的施工方案，确保工程质量和进度。
7.3施工人员及设备
乙方应派遣具备相应资质的施工人员，并配备足够的施工设备。
7.4施工现场管理
乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。
第八条质量检测
8.1检测机构
乙方应委托具有相应资质的第三方检测机构进行工程质量检测。
8.2检测项目
检测项目包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等关键分项工程。
8.3检测方法
检测方法应采用国家标准规定的检测方法，包括目测、量测、试验等。
8.4检测结果处理
检测机构应在检测完成后五日内出具检测报告，并对不合格项目提出整改意见。乙方应按期整改，并重新检测。
第九条工程验收
9.1验收标准
工程验收标准应符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业验收规范。
9.2验收程序
工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。
9.3验收报告
验收完成后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方应在收到报告后十五日内组织验收。
第十条违约责任
10.1违约情形
包括但不限于工程延期、质量不合格、未按约定支付工程款等。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金
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