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好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

BIM技术应用方案

BIM技术应用方案

第一节：BIM目标及说明

一、BIM整体目标

BIM技术应用于工程各阶段，以提高项目策划能力、增

强项目过程管控能力、提高施工深化设计质量和效率、提升项

目各阶段的精细化管理水平、实现工程实体与数字大厦的同步

交付，为业主后期物业运营维护服务提供帮助。

二、BIM实施目标及说明

序号实施阶段BIM实施目标BIM应用说明

1项目策划阶段确定项目BIM实施目标明确项目BIM应

用目标。

2制定BIM管理体系。制定BIM组织架构、BIM工作职

责、BIM实施计划、BIM工作制度等。

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3制定BIM应用点方案。梳理项目工作流程，制定BIM

工作流程图，明确工作间关系。按照模型精度要求，建立土建、

机电、钢结构等各类BIM模型，为BIM应用做准备。利用

BIM模型辅助各类协调会议，如基于BIM的图纸会审会议，

基于BIM的进度协调会议等。各专业间碰撞检查，机电综合

管线优化、钢结构与土建间碰撞优化等。施工进度、复杂方案、

复杂工序模拟检查合理性，如判断各专业搭接时间或交接顺序

是否合理。利用BIM模型进行交底，现场BIM模型与实体对

比。建立三维平面布置模型，采用可视化的动态控制，辅助现

场进行方案比选与实施。BIM模型信息快速改变，自动归集

前后两次工程量，辅助商务管理。

4项目实施阶段

5项目竣工阶段交付BIM竣工模型，提供建造工程中的

相关信息。

6运营维护阶段将BIM竣工模型导入自主开发的运维系

统帮助业主进行物业管理。

第二节：BIM管理体系

一、BIM组织架构

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制定BIM组织架构，包括BIM工作职责、BIM实施计划、

BIM工作制度等。

本工程设备、管道、阀门等给排水、消防专业的BIM建

模与模型应用，以及深化设计、施工图设计等工作，为施工提

供准确的数据和信息。

针对本工程机电专业，建立并运用BIM模型，完成机电

设备、管道、风管、电气布置等方面的建模工作，提供准确的

数据和信息，以便施工管理和协调。

负责本工程钢结构专业的BIM建模和模型应用，提供准

确的钢结构数据和信息，为施工管理和协调提供支持。

负责本工程幕墙专业的BIM建模和模型应用，提供准确

的幕墙数据和信息，为施工管理和协调提供支持。

负责本工程预算、进度计划、现场施工等方面的BIM建

模和模型应用，提供准确的数据和信息，为施工管理和协调提

供支持。

三、BIM服务要求

一）BIM服务内容

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BIM服务内容包括但不限于：BIM模型建立、BIM模型

深化设计、BIM模型应用、BIM模型更新、BIM模型管理、

BIM模型协作、BIM模型交付等。

二）BIM服务质量

BIM服务质量要求符合国家和行业标准，满足项目