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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.房产买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.协议内容

4.1房产转让

4.2房产价格

4.3付款方式

4.4付款时间

4.5产权过户

4.6交付使用

5.协议履行

5.1履行时间

5.2履行地点

5.3履行方式

5.4履行责任

6.协议变更

6.1协议变更条件

6.2协议变更程序

6.3协议变更效力

7.协议解除

7.1协议解除条件

7.2协议解除程序

7.3协议解除效力

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

11.通知方式

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2合同附件

13.合同生效

14.合同解除

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议签订背景

本协议双方因婚姻关系解除，现就夫妻共同财产中的房产进行分割，达成如下协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确夫妻共同房产的分割方式，保障双方合法权益，维护家庭和谐。

第二条房产基本情况

2.1房产坐落

位于X市X区X路X号，房产证号为X。

2.2房产面积

房产总面积为平方米，其中居住面积为平方米，车位面积为平方米。

2.3房产产权

房产产权归甲方所有，登记在甲方名下。

2.4房产用途

该房产为住宅，用途为居住。

第三条房产买卖双方信息

3.1买方信息

姓名：X，身份证号：。

3.2卖方信息

姓名：X，身份证号：。

第四条协议内容

4.1房产转让

甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。

4.2房产价格

房产转让价格为人民币万元整。

4.3付款方式

乙方应在签订本协议之日起个工作日内，将房款一次性支付给甲方。

4.4付款时间

房款支付时间为签订本协议之日起个工作日内。

4.5产权过户

甲方应在本协议签订后个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.6交付使用

乙方在办理完房产过户手续后，即可入住该房产。

第五条协议履行

5.1履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自协议生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

5.2履行地点

房产过户手续办理地点为X市房地产交易中心。

5.3履行方式

双方应按照本协议约定，积极履行各自义务，确保协议内容的实现。

5.4履行责任

若任何一方未履行或未按约定履行本协议，应承担相应的违约责任。

第六条协议变更

6.1协议变更条件

本协议在履行过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，双方可协商变更本协议内容。

6.2协议变更程序

协议变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

6.3协议变更效力

经双方同意的协议变更具有同等法律效力。

第七条协议解除

7.1协议解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后个工作日内仍未履行；

（2）一方被宣告失踪或死亡；

（3）不可抗力因素导致本协议无法履行。

7.2协议解除程序

协议解除需经双方书面同意，并签订解除协议。

7.3协议解除效力

协议解除后，双方应按照本协议约定，处理剩余事宜，包括但不限于退还已支付房款、办理房产过户手续等。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按约定时间支付房款；

（2）任何一方未按约定时间协助办理房产过户手续；

（3）任何一方未按约定履行其他义务。

8.2违约责任承担

（1）未按约定支付房款的，应向守约方支付房款总额的%作为违约金；

（2）未按约定时间协助办理房产过户手续的，应承担相应过户费用，并赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）未按约定履行其他义务的，应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于利息损失、律师费等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方未达成一致意见的，争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

第十条法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条通知方式

（1）送达至双方指定的地址；

（2）通过双方认可的电子通讯方式