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2024版新型材料研发基地空地租赁场地项目合同.docxVIP

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2024版新型材料研发基地空地租赁场地项目合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4违约责任

5.租赁场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3设施设备使用

5.4安全规定

6.维修及保养责任

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.水电费用承担

7.1水电费用计算

7.2费用支付方式

7.3费用争议解决

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一:场地平面图

13.2附件二:租赁场地设施清单

13.3附件三:其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同修改

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称:_______

1.1.2法定代表人:_______

1.1.3联系电话:_______

1.1.4住所:_______

1.2出租方

1.2.1名称:_______

1.2.2法定代表人:_______

1.2.3联系电话:_______

1.2.4住所:_______

2.租赁场地概况

2.1场地位置:_______

2.2场地面积:_______平方米

2.3场地用途:用于_______研发活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期:_______

3.2租赁结束日期:_______

3.3租赁期限变更:任何一方需提前_______个月书面通知对方,经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额:每月人民币_______元整

4.2支付方式:每月_______日前,租赁方应将租金支付至出租方指定账户

4.3付款日期:_______

4.4违约责任:如租赁方逾期支付租金,每逾期一日,应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.租赁场地使用规则

5.1使用范围:租赁方仅可在租赁场地范围内进行研发活动,不得擅自改变场地用途

a)法律、法规禁止的活动;

b)有损场地安全、环境及他人权益的活动;

c)损坏场地设施、设备的行为;

5.3设施设备使用:租赁方有权使用租赁场地内现有的设施设备,但应爱护使用,并承担相应的维修费用

5.4安全规定:租赁方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规,确保租赁场地内的安全生产。

6.维修及保养责任

6.1租赁方责任:租赁方负责租赁场地内的设施设备的日常保养,并承担因自身原因造成的设施设备损坏维修费用

6.2出租方责任:出租方负责租赁场地内的基础设施的维护和维修,确保其正常使用。

7.水电费用承担

7.1水电费用计算:按实际使用量计算,由租赁方承担

7.2费用支付方式:租赁方应于每月_______日前,将上月的水电费用支付至出租方指定账户

7.3费用争议解决:如租赁方对水电费用计算有异议,应在_______日内提出,经双方协商解决,协商不成可依法向相关机构申请仲裁。

8.保险责任

8.1保险种类:租赁方应自行投保财产保险,确保租赁场地内的设施设备、原材料等财产的安全。出租方应自行投保责任保险,对因出租方原因造成的租赁方财产损失承担赔偿责任。

8.2保险责任:保险责任范围应包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事故。

8.3保险费用:保险费用由投保方自行承担,并在合同签订前办理完毕。

9.违约责任

a)租赁方未按约定支付租金;

b)租赁方未按约定使用场地;

c)租赁方违反安全规定,造成安全事故;

d)出租方未按约定提供场地或设施设备;

e)出租方未按约定承担维修责任。

9.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿:违约赔偿金额由双方协商确定,或由仲裁机构裁决。

10.争议解决

10.1争议解决方式:发生争议时,双方应友好协商解决。协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构:仲裁机

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