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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度出租房租赁合同租赁房屋安全责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

1.2租赁双方信息

2.租赁房屋的概况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁房屋的安全责任

4.1房屋安全检查

4.2房屋维修责任

4.3紧急情况处理

5.保险责任

5.1房屋保险

5.2人员保险

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

7.房屋使用规定

7.1房屋用途

7.2房屋维护

7.3房屋转租

8.租赁房屋的交付与接收

8.1房屋交付

8.2房屋接收

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

房屋产权证号：____________________

房屋产权人：____________________

1.2租赁双方信息

出租方（甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

承租方（乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.租赁房屋的概况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额及支付方式：

租金总额：____________________元

支付方式：____________________

支付时间：____________________

4.租赁房屋的安全责任

4.1房屋安全检查：甲方应在租赁前对房屋进行全面安全检查，并向乙方提供安全检查报告。

4.2房屋维修责任：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当、擅自改动房屋结构等原因导致的维修责任由乙方承担；

4.3紧急情况处理：在紧急情况下，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快采取措施解决问题。

5.保险责任

5.1房屋保险：甲方应投保房屋保险，保险金额为____________________元。

5.2人员保险：乙方应自行投保意外伤害保险，保险金额为____________________元。

6.违约责任

6.1违约情形：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方擅自改动房屋结构或设施；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为。

6.2违约处理：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.房屋使用规定

7.1房屋用途：乙方仅限于自用，不得用于经营性活动。

7.2房屋维护：乙方应保持房屋整洁、完好，不得擅自拆除、改动房屋结构或设施。

7.3房屋转租：未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。

8.租赁房屋的交付与接收

8.1房屋交付：甲方应于____年____月____日前将房屋及附属设施交付乙方，并确保房屋符合租赁合同的约定。

8.2房屋接收：乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同解除：

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）任何一方违约，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____