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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

烟台个人房屋买卖合同（2024年）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用承担

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1双方特殊约定

第十二条合同的副本

12.1合同副本份数

12.2副本分发方式

第十三条合同的签署日期和地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条其他事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：烟台市区路号，具体门牌号____。

1.2房屋面积：建筑总面积为____平方米，其中套内使用面积为____平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为____，建筑层数为____层，建筑高度为____米。

1.4房屋所有权证号：____。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家信息：

卖方姓名：____

身份证号码：____

联系电话：____

通讯地址：____

2.2买家信息：

买方姓名：____

身份证号码：____

联系电话：____

通讯地址：____

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2付款方式：

（1）买家应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖家支付人民币____元作为定金。定金支付后，买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

（2）买家应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖家支付剩余房款人民币____元。

3.3付款时间：

（1）定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。

（2）首付款支付时间：双方办理房屋交接手续前。

（3）尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：卖家应在本合同约定的付款款项全部支付完毕后，将房屋交付给买家。交付时间为____年____月____日。

4.2交付条件：

（1）卖家应保证房屋符合本合同约定的质量标准。

（2）卖家应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交予买家。

（3）卖家应协助买家办理房屋过户手续。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：自本合同签订之日起，双方应共同配合办理房屋过户手续，应在____年____月____日前办理完毕。

5.2过户费用承担：双方同意，办理房屋过户手续所产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由____方承担。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围：本合同所交易的房屋。

6.2质量保证期限：自房屋交付之日起算，为期____年。在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，卖家应负责维修或更换。如因房屋质量问题导致人身损害的，卖家应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任：

（1）卖家未按本合同约定时间交付房屋的，应按迟延交付部分房价的____%向买家支付违约金。

（2）卖家未按本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的维修、更换责任，并按买家因此所遭受的损失的____%向买家支付违约金。

7.2买家违约责任：

（1）买家未按本合同约定时间支付房价款的，应按迟延支付部分房价的____%向卖家支付违约金。

（2）买家未按本合同约定履行合同义务的，应承担因此给卖家造成的损失的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向烟台市房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4法律途径：如采取法律途径，败诉方应承担由此产生的一切诉讼费用。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同履行过程中