租赁合同的主体变更协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁合同的主体变更协议

本合同目录一览

1.主体变更

1.1变更事项

1.2变更条件

1.3变更程序

2.租赁期限

2.1变更后的租赁期限

2.2租赁起止日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1变更后的租金

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3维修费用承担

6.合同的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让后的权益和义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的权益处理

10.一般条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力

10.3合同的生效、变更和解除

11.附件

11.1租赁物清单

11.2其他相关文件

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3见证人签字

13.合同生效日期

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.主体变更

1.1变更事项

1.2变更条件

（1）新承租方同意接受《租赁合同》项下的全部权利和义务；

（2）新承租方按照甲乙双方的约定，向甲方支付转让费用____元；

（3）新承租方与甲方、乙方协商一致，并取得甲乙双方的书面同意。

1.3变更程序

（1）新承租方应向甲方支付转让费用，并提供相关身份证明文件；

（2）甲方应向乙方支付已收租金的____%，作为乙方对租赁物使用权的补偿；

（3）甲方、乙方、新承租方共同签署《租赁合同》主体变更协议，并加盖公章；

（4）甲方、乙方、新承租方共同办理合同主体变更登记手续；

（5）变更后的《租赁合同》自三方签字盖章之日起生效，原《租赁合同》同时终止。

2.租赁期限

2.1变更后的租赁期限

自本协议签署之日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁起止日期

租赁物的交付日期为____年____月____日，租赁期满后，新承租方应将租赁物按照约定条件退还给甲方。

2.3租赁续约条款

如新承租方需续约，应在本协议期满前____个月内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1变更后的租金

变更后的租金为每月____元，共计____元（大写：____________________________元整）。

3.2租金支付周期

新承租方应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账：____（账号）；

（2）现金支付：____（指定地点）；

（3）其他方式：____。

4.押金及退还

4.1押金金额

新承租方应向甲方支付押金____元，作为租赁物损坏、遗失等违约行为的赔偿。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，新承租方按照约定退还租赁物且无损坏、遗失等情况，甲方应在____个工作日内退还押金至新承租方指定的账户。

4.3押金退还程序

（1）新承租方按照约定向甲方退还租赁物；

（2）甲方对租赁物进行查验，确认无损坏、遗失等情况；

（3）甲方在____个工作日内退还押金至新承租方指定的账户。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

新承租方应按照约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2维护责任

新承租方应承担租赁物的日常维护和保养责任，确保租赁物的正常使用。

5.3维修费用承担

租赁期内，因正常使用导致的租赁物损坏，维修费用由新承租方承担；因乙方原因导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

6.合同的转让