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甲方：XXX

乙方：XXX

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厂房买卖合同风险提示

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.厂房基本情况

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4厂房用途

3.5厂房权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4逾期付款责任

5.交付条件及时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付地点

5.4交付手续

6.产权转移手续

6.1权属转移手续

6.2产权转移费用

6.3产权转移时间

7.厂房现状及瑕疵告知

7.1厂房现状

7.2厂房瑕疵告知

7.3厂房瑕疵责任

8.厂房附属设施及设备

8.1附属设施

8.2设备清单

8.3设备使用年限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

13.4合同解释

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及双方协商一致的原则订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在厂房买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的厂房买卖交易。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：（买方全称）

法定代表人：（买方法定代表人姓名）

住所地：（买方住所地）

联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

住所地：（卖方住所地）

联系电话：（卖方联系电话）

3.厂房基本情况

3.1厂房位置

厂房位于：（具体地址）

3.2厂房面积

厂房占地面积为：（面积）平方米，建筑面积为：（面积）平方米。

3.3厂房结构

厂房结构为：（结构类型），层数为：（层数）层。

3.4厂房用途

厂房用途为：（用途描述）。

3.5厂房权属证明

卖方应向买方提供厂房权属证明文件，包括但不限于：（权属证明文件类型）。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

厂房交易价格为：（金额）元人民币。

4.2付款方式

付款方式为：（付款方式描述）。

4.3付款期限

付款期限为：（期限描述）。

4.4逾期付款责任

如买方逾期付款，应向卖方支付：（逾期付款金额）作为违约金。

5.交付条件及时间

5.1交付条件

卖方应确保厂房在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：（交付条件描述）。

5.2交付时间

厂房交付时间为：（具体日期）。

5.3交付地点

厂房交付地点为：（具体地址）。

5.4交付手续

交付手续包括但不限于：（手续描述）。

6.产权转移手续

6.1权属转移手续

卖方应在合同约定的期限内办理厂房权属转移手续，并将产权证明文件交付给买方。

6.2产权转移费用

产权转移费用由卖方承担，买方不得额外支付。

6.3产权转移时间

产权转移手续应在：（具体日期）前完成。

7.厂房现状及瑕疵告知

7.1厂房现状

卖方应如实告知买方厂房的现状，包括但不限于：（现状描述）。

7.2厂房瑕疵告知

卖方应如实告知买方厂房存在的瑕疵，包括但不限于：（瑕疵描述）。

7.3厂房瑕疵责任

因厂房瑕疵导致的损失，由卖方承担相应的责任。

8.厂房附属设施及设备

8.1附属设施

厂房附属设施包括但不限于：（列举附属设施，如：配电房、消防设施、电梯、卫生间等）。

8.2设备清单

厂房内的设备清单如下：（详细列出设备名称、型号、数量、规格、品牌等）。

8.3设备使用年限

设备的使用年限如下：（根据设备清单，详细列出每项设备的使用年限）。

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

违约金的计算方式为：（详细说明违约金计算方法）。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解