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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

竣工验收制度

竣工验收制度是在建筑工程完工后，为了保证工程的质量、安

全、环保等方面的合规性，对建筑工程进行全面查验和职责责任的

明确程序。竣工验收制度是建筑工程竣工时最紧要的工作之一，其

目的是确保建筑工程能依照设计要求投入使用，同时能够充足使用

者的需求。

一、竣工验收制度的意义

竣工验收制度对于建筑工程来说，具有特别紧要的意义。首先，

它能够对工程质量进行全面的审查和检验，发觉和解决工程质量不

合格问题，确保工程质量符合技术标准和施工合同的要求。其次，

竣工验收制度能够进一步完善工程的安全、环保和节能措施，保障

工程运行的安全性。同时，竣工验收过程是建筑工程各相关方合法

权益的保障，为双方签订建筑工程合同、确立竞争关系供给了标准

的程序和标准的论据。

二、竣工验收制度应充足的原则

1、公正、公正原则

竣工验收应当依照科学、公正、透亮、公正原则进行，全部与

竣工验收有关的人员必需严格遵守竣工验收程序和相关规定，确保

每一个建筑工程都接受了公正、客观的评估和审查。

2、严格依据标准

竣工验收过程必需依照法定和规定标准，即在国家、省、市、

行业和公司订立的各种检测、检验、验收规范标准的基础上打开。

3、维护合法权益

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

竣工验收过程中，设计单位、施工单位、监理单位、业主等各

方的合法利益必需得到维护，造福社会公众，各方不能在竣工验收

过程中损害其他方好处。

4、实事求是

竣工验收过程必需客观、科学、实事求是、认真负责，对工程

的结构、功能、技术指标等进行综合评估，确保竣工验收结果科学、

符合事实和实际情况。

5、自动协调

竣工验收过程中，各方应当保持良好沟通和充分协调，解决显

现的问题，确保竣工验收工作的平稳进行。

三、竣工验收程序

竣工验收程序应包括以下步骤：

1、提出恳求

由业主向监理、设计、施工单位提出竣工验收恳求，打开竣工

验收工作的大门。

2、申请

监理单位或业主向建设工程学问产权管理机关申请建设工程竣

工验收，建立竣工验收程序文件。

3、组织

建设工程学问产权管理机关组织相关技术、管理、专家等人员

依照竣工验收程序规定开展竣工验收技术、管理、程序。

4、实地验收

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

对工程实行分部分项的综合验收。包括项目验收和质量验收，

综合评价工程的质量和所具备的安全性和环保性。

5、填写竣工验收报告

完成竣工验收后，竣工验收构成员需填写竣工验收报告，报告

内容包括工程概况、验收结果、问题反馈、整改建议等。

6、审定

竣工验收报告构成员提交竣工验收机构审定。

7、签署竣工验收书

完成审定后，竣工验收机构组织双方在竣工验收书上签字，签

署后交付业主，并告知业主工程竣工验收的结果。

四、竣工验收的内容

竣工验收的内容包括：证明工程是否符合相关法律、法规、标