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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准房产交易合同：详细住宅买卖合同版

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产

1.2买方

1.3卖方

1.4成交价

1.5交付日期

第二条：房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条：交易价格与支付方式

3.1成交价确定

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条：房产交付与过户

4.1交付日期与时间

4.2交付条件

4.3过户流程

第五条：权利与义务

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3特殊情况处理

第六条：房屋质量与瑕疵

6.1质量保证

6.2瑕疵披露

6.3瑕疵处理

第七条：违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

第九条：合同的修改与终止

9.1修改条件

9.2终止条件

9.3终止后的处理

第十条：法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

第十一条：其他约定

11.1房屋保险

11.2物业服务

11.3家具家电归属

第十二条：附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明

12.3付款凭证复印件

第十三条：签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条：合同正本

14.1合同一式两份，买卖双方各执一份

14.2合同副本数量与分发

（合同结束）

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房产：本合同所指的房产位于_______（具体地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。

1.2买方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，姓名/名称：_______，地址：_______。

1.3卖方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，姓名/名称：_______，地址：_______。

1.4成交价：指买卖双方协商确定的房产交易价格，金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.5交付日期：指卖方按照本合同约定，将房产交付给买方的日期，日期为_______年_______月_______日。

第二条：房产描述

2.1房产位置：房产位于_______（具体地址），交通便利，周边设施完善。

2.2房产面积：房产证载明的房屋面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。

2.3房产现状：房产为_______（住宅/商业/办公/其他）用途，现有装修状况为_______（简装/精装/毛坯）。

第三条：交易价格与支付方式

3.1成交价确定：本合同的成交价定为人民币_______元整（大写：_______元整）。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款；

（4）其他支付方式：_______。

（1）一次性付款：在签署本合同之日起_______日内，支付全部成交价；

（2）分期付款：在签署本合同之日起_______日内支付首期款，后续每期付款日期及金额详见附件；

（3）按揭付款：买方应在本合同签署后_______日内，向贷款银行提交按揭申请，并按照银行的要求提供相关资料。贷款批准后，买方应按照银行的贷款额度支付成交价；

（4）其他支付方式：_______。

第四条：房产交付与过户

4.1交付日期与时间：卖方应在本合同约定的交付日期_______年_______月_______日之前，将房产交付给买方。交付时间为_______时_______分至_______时_______分。

（1）房产所有权转移登记手续已完成；

（2）房产现状与本合同约定的描述一致；

（3）卖方已按照本合同约定，将房产相关钥匙、证件等交付给买方；

（4）其他交付条件：_______。

4.3过户流程：买卖双方应在本合同约定的交付日期之前，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。具体流程如下：

（1）提交过户申请材料；

（2）缴纳过户税费；

（3）等待过户审批；

（4）领取新的房产证；

（5）其他过户流程：_______。

第五条：权利与义务

5.1卖方义务：

（1）保证房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷；

（2）按照本合同约定，按时将房产交付给买方；

（3）按照本合同约定，配合买方完成房产过户手续；

（4）如实披露房产的质量和瑕疵；

（5）其他卖方义务：_______。

5.