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2024版物业服务企业后勤管理承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业服务企业名称及地址

1.2承包方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.协议标的及范围

2.1后勤管理服务内容

2.2服务区域及设施

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3付款时间及期限

4.服务质量要求

4.1服务标准

4.2质量控制措施

4.3质量考核办法

5.服务交付及验收

5.1服务交付时间

5.2服务验收标准

5.3验收程序及责任

6.违约责任

6.1双方违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方法

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违反必威体育官网网址责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2语言文字

11.3合同份数

12.合同附件

12.1服务内容明细表

12.2服务费用明细表

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效日期

14.1生效日期

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务企业地址：市区路号

1.3承包方名称：后勤服务有限公司

1.4承包方地址：市区路号

1.5联系人：

1.6联系电话：138xxxx5678

2.协议标的及范围

2.1后勤管理服务内容：

2.1.1办公区域清洁

2.1.2公共区域绿化维护

2.1.3设施设备维护保养

2.1.4安全巡逻与监控

2.1.5文件档案管理

2.2服务区域及设施：

2.2.1服务区域：物业管理有限责任公司管辖的住宅小区及商业综合体

2.2.2服务设施：包括但不限于住宅小区内的绿化带、公共设施、停车场等

2.3服务期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准：

3.1.1办公区域清洁：每月人民币元

3.1.2公共区域绿化维护：每月人民币元

3.1.3设施设备维护保养：每月人民币元

3.1.4安全巡逻与监控：每月人民币元

3.1.5文件档案管理：每月人民币元

3.2费用支付方式：

3.2.1承包方每月向物业服务企业提交费用清单及服务报告

3.2.2物业服务企业于每月末前支付当月费用

3.3付款时间及期限：

3.3.1付款时间为每月三个工作日

3.3.2付款期限为收到费用清单及服务报告后五个工作日内

4.服务质量要求

4.1服务标准：

4.1.1办公区域清洁：保持地面、墙面、家具等清洁无尘

4.1.2公共区域绿化维护：保持绿化带整洁美观，植物生长良好

4.1.3设施设备维护保养：确保设施设备正常运行，及时修复故障

4.1.4安全巡逻与监控：24小时不间断巡逻，确保小区安全

4.1.5文件档案管理：保持档案完整、准确、安全

4.2质量控制措施：

4.2.1定期对服务质量进行自查

4.2.2定期接受物业服务企业对服务质量的检查

4.3质量考核办法：

4.3.1考核内容包括服务态度、服务质量、工作效率等

4.3.2考核结果作为服务费用调整的依据

5.服务交付及验收

5.1服务交付时间：

5.1.1承包方应于协议签订后五个工作日内完成服务人员到位

5.2服务验收标准：

5.2.1服务内容符合协议约定

5.2.2服务质量达到合同规定的标准

5.3验收程序及责任：

5.3.1物业服务企业负责对服务进行验收

5.3.2验收不合格的，承包方应立即整改，直至合格为止

6.违约责任

6.1双方违约情形：

6.1.1承包方未按时完成服务或服务质量不符合标准

6.1.2物业服务企业未按时支付费用

6.2违约责任承担：

6.2.1承包方违约，物业服务企业有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金

6.2.2物业服务企业违约，承包方有权要求物业服务企业承担违约责任，包括但不限于支付违约金

6.3违约赔偿计算方法：

6.3.1违约金按未履行部分服务费用的%