2025抵押借贷合同范本范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

鉴于甲方愿意向乙方提供一笔借款，乙方愿意接受甲方的借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额、期限及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.2借款期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3乙方应将借款用于，并保证用途合法合规。

第二条借款利率及还款方式

2.1借款利率为年利率%，按月计息。

2.2乙方应按月向甲方还款，还款金额为每月借款本金元及相应利息。

2.3乙方提前还款的，甲方有权按实际借款天数计算利息，并根据提前还款金额相应调整还款计划。

第三条抵押担保

3.1乙方以其名下的房产（房产证编号：）为本次借款提供抵押担保。

3.2甲方有权在借款期间及借款到期后，按照本合同约定处置抵押物以优先受偿甲方债权。

第四条违约责任

4.1乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及相应利息。

4.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权依法追讨逾期利息、违约金等。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.3本合同任何一方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方的信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。

解决办法：在签订合同前，核验各方的有效身份证件，并留存复印件或影印件。

2.明确借款金额、期限、用途和利率等关键条款，避免模糊不清。

解决办法：在合同中详细填写借款金额、期限、用途和利率，并明确计息方式和还款计划。

3.确保抵押物权属清晰，无争议，且具备抵押条件。

解决办法：对抵押物进行产权调查，确保抵押物未被其他债权人所查封或抵押，并办理相应的抵押登记手续。

4.注意合同的履行地点和争议解决方式，确保符合法律规定。

解决办法：在合同中明确约定合同履行地点和争议解决方式，如选择仲裁或诉讼，应明确具体的仲裁委员会或法院。

5.确保合同的签字或盖章真实有效，避免代签或未经授权的盖章。

解决办法：合同签字或盖章时，应有至少两名见证人在场见证，并留存签字或盖章的原始材料。

法律名词及名词解释：

1.贷款人（甲方）：指提供借款的一方，通常为银行或其他金融机构。

解释：贷款人是指根据合同约定，向借款人提供资金支持，并有权收取利息和本金回报的法人或其他组织。

2.借款人（乙方）：指接受借款的一方，通常为需要资金的个人或企业。

解释：借款人是指根据合同约定，接受贷款人提供的资金，并承担按期还款义务的法人或其他组织。

3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。

解释：抵押物是指借款人或第三人将其合法拥有的动产或不动产设定为债务的担保，当借款人不履行还款义务时，贷款人可以依法处置抵押物以优先受偿其债权。

4.抵押担保：指借款人以其名下的财产为借款提供担保，以确保贷款人的债权得到保障。

解释：抵押担保是指借款人将其拥有的财产权利转移或设定负担，以作为债务履行的担保，当借款人不履行还款义务时，贷款人可以依法处置抵押物以优先受偿其债权。

5.违约金：指借款人未按合同约定履行义务时，应支付给贷款人的违约赔偿。

解释：违约金是指当借款人不履行合同约定的还款义务或其他义务时，根据合同约定向贷款人支付的违约赔偿。

6.诉讼时效：指借款人在合同约定的还款期限内未履行还款义务，贷款人依法向法院提起诉讼的有效期限。

解释：诉讼时效是指根据法律规定，借款人在合同约定的还款期限内未履行还款义务，贷款人向法院提起诉讼请求保护其合法权益的期限。

应用场合：

1.个人消费贷款：当个人需要资金用于日常生活消费、教育、医疗等支出时，可与金融机构签订此类合同。

2.企业经营贷款：企业为满足经营资金需求，向银行或其他金融机构申请贷款。

3.房地产抵押贷款：购买房产时，为支付房款向银行或其他金融机构申请贷款，并以所购房产作为抵押。

4.汽车贷款：购买汽车时，