2025项目经理施工管理承包合同(cjm).docxVIP

?合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为某项工程的施工管理需要，乙方具有相应的施工管理能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程工期：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条承包范围

2.1乙方负责本工程的施工管理工作，包括：

（1）施工方案的制定与实施；

（2）施工进度的控制与协调；

（3）施工质量的监督与检验；

（4）施工安全的管理与保障；

（5）施工资料的整理与归档。

2.2乙方应按照甲方的要求，及时提供施工管理所需的人员、材料、设备等资源。

第三条合同价格

3.1本合同的合同价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2乙方在合同签订后__个工作日内，向甲方提交施工管理预算，经甲方确认后，据此进行施工管理。

3.3合同价款支付方式：

（1）甲方在合同签订后__个工作日内，向乙方支付合同价的__%；

（2）乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工验收报告，经甲方确认后，支付合同价的__%；

（3）剩余的__%作为质量保证金，待工程保修期满后支付。

第四条合同的履行

4.1乙方应按照合同约定，按时完成施工管理工作，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

4.2甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款，并提供施工所需的场地、设备、材料等条件。

4.3双方应积极履行合同，加强沟通与协调，共同解决施工过程中出现的问题。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。

5.2合同变更或解除的条件和方式，由双方另行签订补充协议，作为本合同的附件。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定履行施工管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

解决办法：双方应确保合同内容符合相关法律法规的要求，如有疑问，可咨询专业法律人士。

2.合同中的词语定义和解释应符合合同的整体内容和上下文关系。

解决办法：双方应在合同中明确定义关键词语，如不一致或不明确的，可另行签订补充协议予以明确。

3.合同价款的支付和结算应按照合同约定的时间和方式进行，确保资金安全。

解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行价款支付，如有争议，可协商解决或依法解决。

4.工程质量和安全是合同履行的重要内容，乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工管理。

解决办法：乙方应建立健全质量安全管理体系，确保工程质量和安全；甲方有权对工程质量和安全进行监督和检查。

5.合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，可能导致合同无法履行或需要变更、解除合同。

解决办法：双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除合同，并根据实际情况承担相应的责任。

6.双方应积极履行合同，加强沟通与协调，共同解决施工过程中出现的问题。

解决办法：双方可定期召开协调会议，及时沟通和解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。

法律名词及名词解释：

1.甲方（发包方）：指承担工程项目的投资、组织、管理和监督的单位或个人。

2.乙方（承包方）：指承担工程施工管理的单位或个人。

3.施工管理：指在施工过程中，对施工组织、施工质量、施工安全、施工进度等方面进行的管理活动。

4.合同价：指双方约定的工程项目的总价款。

5.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.竣工验收：指工程项目完成后，由发包方组织有关方面对工程质量、安全、进度