2025个人简易房屋租赁合同简单.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。经双方协商一致，可提前解除合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方造成的损失。

第七条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第十条合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明，本合同为简化版个人简易房屋租赁合同，仅供参考。在实际操作中，请根据当地法律法规及双方实际情况进行修改和完善。

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的所有权或使用权，否则可能导致合同无效。

解决办法：甲方应提供房屋所有权或使用权的合法证明文件，如房产证、租赁合同等。

2.承租方（乙方）应确保其提供的个人信息真实有效，否则可能导致合同无效。

解决办法：乙方应如实提供个人信息，并按要求提供相关身份证明文件。

3.租赁期限、租金及支付方式等条款应明确具体，以免产生纠纷。

解决办法：在签订合详细明确租赁期限、租金金额及支付时间等，并在合同中予以体现。

4.押金数额及退还方式应在合同中明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确押金数额、退还方式及扣除赔偿后的退还金额。

5.房屋使用及维修条款应明确乙方应承担的责任，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明乙方应合理使用房屋及附属设施，并明确因乙方使用不当导致的设施损坏应承担的赔偿责任。

6.提前解除合同的条款应明确双方的权利和义务，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件、通知期限及违约责任等。

7.合同履行过程中如发生纠纷，应及时沟通协商解决。

解决办法：双方应保持良好沟通，尽量通过协商解决纠纷；如协商不成，可寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的民事责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商