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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
深圳个人二手房买卖规范协议2024年修订一
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产基本情况
1.4房产权利及瑕疵
第二条：交易价格与支付方式
2.1交易价格
2.2支付方式
2.3支付时间及条件
第三条：房屋交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户流程及费用
第四条：房产质量及保修
4.1房产质量保证
4.2保修范围及期限
4.3质量问题的处理
第五条：交易手续及费用
5.1交易手续
5.2交易费用承担
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿方式
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：合同的终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止后的处理
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条：合同的生效与失效
11.1合同生效条件
11.2合同失效条件
第十二条：其他约定
12.1房产交付前的物业管理费
12.2房产交付后的物业管理费
第十三条：附件
13.1房产证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3其他重要文件
第十四条：合同签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
（此处写甲方全称）
通讯地址：
联系电话：
1.2买受人信息
（此处写乙方全称）
通讯地址：
联系电话：
1.3房产基本情况
（此处写标的房产详细地址及产权证号）
房产面积：
房产结构：
房产用途：
1.4房产权利及瑕疵
甲方保证标的房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，并承诺自合同签订之日起，不再将该房产出售或设定任何形式的担保。如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。
第二条：交易价格与支付方式
2.1交易价格
双方同意，标的房产的交易价格为人民币（大写）：
元整（小写）：
元。
2.2支付方式
（1）方式支付房价款：
（2）方式支付房价款：
2.3支付时间及条件
乙方应按照本合同约定的付款方式，分
次向甲方支付房价款。具体支付时间及条件如下：
第三条：房屋交付及过户
3.1交付时间
双方约定，甲方应在本合同签订之日起
个工作日内，将标的房产交付给乙方。
3.2交付条件
（1）房产现状符合国家关于住宅建设的相关标准；
（2）房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷；
（3）房产相关钥匙及资料齐全；
3.3过户流程及费用
双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，相关费用按照房产交易中心的规定承担。
第四条：房产质量及保修
4.1房产质量保证
甲方保证标的房产不存在重大质量问题，符合国家关于住宅建设的相关标准。
4.2保修范围及期限
甲方对标的房产的质量问题承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，为期
年。
4.3质量问题的处理
如标的房产在保修期内出现质量问题，乙方应通知甲方，甲方应在接到通知后
个工作日内，负责解决质量问题。如甲方未按约定时间解决质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金。
第五条：交易手续及费用
5.1交易手续
双方应共同前往房产交易中心办理交易手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。
5.2交易费用承担
双方同意，交易过程中产生的税费按照法律法规及相关政策规定承担。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的
%。
6.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的
%。
6.3违约赔偿方式
违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
本合同签订地人民法院为争议解决机构。
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方如欲变更本合同的任何条款，应书面向对方提出，经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可生效。
8.2合同解除条件
（1）甲方未按约定时间、数量交付房价款的；
（2）乙方未按约定时间、数量支付房价款的；
（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；
（4）因不可抗力导致合同无法履行的；
（5）法律、法规及政策变化导致合同无法履行的
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