2025建设工程拆迁合同（２）.docxVIP

?合同编号：

甲方（拆迁人）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（被拆迁人）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有（项目名称）的拆迁权利，并根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就拆迁事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围和面积

甲方同意拆迁乙方位于（具体位置）的建筑物，建筑面积为平方米。

第二条拆迁补偿

1.甲方同意向乙方支付拆迁补偿款总额为元（大写：元整）。

2.甲方同意向乙方支付临时安置补助费总额为元（大写：元整）。

3.甲方同意为乙方提供过渡性安置住房，具体事项如下：

a)住房面积：平方米；

b)安置地点：；

c)安置期限：自拆迁之日起至年月日止。

第三条拆迁期限

甲方应自本协议签订之日起日内完成拆迁工作。

第四条违约责任

1.甲方如未按本协议约定的期限完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款总额×每日违约金比例。

2.乙方如未按本协议约定的期限迁出拆迁范围，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款总额×每日违约金比例。

第五条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：

乙方（被拆迁人）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有拆迁人和被拆迁人的身份。

2.核对拆迁范围和面积，确保无误。

3.明确拆迁补偿款、临时安置补助费的金额和支付方式。

4.约定好过渡性安置住房的具体事项，如面积、地点和期限等。

5.注意拆迁期限的约定，确保双方在约定时间内履行合同义务。

6.明确违约责任及违约金计算方式。

7.了解争议解决方式，选择合适的争议解决机构。

8.合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务。

解决办法：

1.若合同主体资格不合法，需重新确认合法的拆迁人和被拆迁人。

2.若拆迁范围和面积有误，应及时沟通更正，确保无误。

3.若拆迁补偿款、临时安置补助费金额有争议，可协商解决或依法申请仲裁、诉讼。

4.若过渡性安置住房事项有争议，可协商解决或依法申请仲裁、诉讼。

5.若甲方未按约定完成拆迁工作，乙方有权依法要求甲方支付违约金。

6.若乙方未按约定迁出拆迁范围，甲方有权依法要求乙方支付违约金。

7.若发生争议，双方可尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.拆迁人：具有拆迁权利的一方，负责拆迁工作并提供相应的补偿。

2.被拆迁人：位于拆迁范围内，需要接受拆迁并接受补偿的一方。

3.拆迁补偿款：甲方根据法律法规和本合同约定，向乙方支付的补偿金额。

4.临时安置补助费：甲方为乙方提供过渡性安置住房所需支付的费用。

5.过渡性安置住房：甲方为乙方提供的临时居住场所，直至拆迁完成后提供新的住房。

6.拆迁期限：甲方完成拆迁工作的约定时间。

7.违约金：一方未履行合同义务时，需向另一方支付的违约赔偿。

8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.城市建设中的拆迁项目。

2.交通运输基础设施建设中的拆迁项目。

3.能源设施建设中的拆迁项目。

4.环境保护项目中的拆迁工作。

5.其他依法需要进行拆迁的项目。

补充条款：

1.双方对于合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应根据新的法律法规进行协商调整。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

4.若合同一方发生重