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2024版湖北租赁合同房屋安全责任合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及设施

3.3房屋权属证明

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维修责任

7.房屋安全责任

7.1房屋安全标准

7.2安全事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效及终止

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2合同签订日期

13.合同份数

13.1合同份数及保管

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同的订立旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋安全。

第二条合同主体

2.1出租方基本信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2承租方基本信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

3.2房屋结构及设施

房屋结构：_______

房屋设施：_______

3.3房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：_______

房屋权属证明文件名称：_______

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______（如银行转账、现金等）

第五条房屋押金

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2押金退还条件

1.租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏且符合合同约定的使用条件；

2.承租方结清所有应付费用；

3.承租方提前通知出租方解除合同，并满足合同约定的其他条件。

第六条房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

1.承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋；

2.不得擅自改变房屋结构、用途；

3.不得在房屋内从事违法活动。

6.2房屋维修责任

1.房屋主体结构、承重墙等维修责任由出租方承担；

2.房屋内部设施维修责任由承租方承担；

3.因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。

第七条房屋安全责任

7.1房屋安全标准

1.房屋应具备符合国家规定的安全标准；

2.出租方应确保房屋结构安全、设施完好；

3.承租方应遵守房屋安全使用规定。

7.2安全事故处理

1.发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大；

2.安全事故的处理应遵循国家相关法律法规及本合同约定；

3.因房屋安全原因造成的人身伤害或财产损失，由责任方承担相应责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.承租方未按约定支付租金或押金；

2.承租方违反房屋使用规范，造成房屋损坏；

3.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合安全标准；

4.出租方擅自改变房屋用途或结构；

5.因双方违约导致合同无法履行。

8.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

2.违约方应按照合同约定支付违约金；

3.因违约造成房屋损失的，违约方应负责修复或赔偿；

4.违约方未按约定履行合同义务，守约方有权解除合同。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

1.租赁期满；

2.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.出租方或承租方死亡或丧失民事行为能力，无合法继承人或继承人放弃继承；

5.法律法规规定的其他合同解除情形。

9.2合同解除程序

1.合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方；

2.在合同解除前，双方应妥善处理未了事项；

3.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

1.双方应