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2024版杭州中介房屋租赁合同管理规范模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4双方基本信息

1.4.1出租方信息

1.4.2承租方信息

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋用途

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及流程

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及费用承担

7.1维修范围及责任

7.2维修费用承担

8.附加费用及承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

12.2房屋租赁合同附件二：房屋配套设施清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024HHZJ001

1.2合同签订日期：2024年5月10日

1.3合同生效日期：合同签订之日起

1.4双方基本信息

1.4.1出租方信息：

出租方名称：杭州房屋租赁管理有限公司

出租方地址：浙江省杭州市西湖区路号

出租方联系人：张先生

出租方联系电话：138xxxx5555

1.4.2承租方信息：

承租方名称：李某某

承租方地址：浙江省杭州市上城区路号

承租方联系人：李某某

承租方联系电话：139xxxx6666

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址：浙江省杭州市下城区路号

2.2房屋用途：住宅

2.3房屋面积：90平方米

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、沙发、床、衣柜、餐桌等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年5月15日

3.2租赁终止日期：2027年5月14日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月15日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3租金支付日期：每月15日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付方式：合同签订时一次性支付至出租方指定账户

5.3押金退还条件及流程：

5.3.1租赁期满且房屋无损坏，承租方有权要求退还押金

5.3.2押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内提交押金退还申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定：

6.1.1承租方应按照房屋原用途使用房屋

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途

6.1.3承租方不得在房屋内饲养宠物或进行违法活动

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋及公共区域的基本维护

6.2.2承租方负责房屋内部的日常维护及清洁

7.房屋维修及费用承担

7.1维修范围及责任：

7.1.1房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

7.1.2房屋内部设施及设备的维修由承租方负责

7.2维修费用承担：

7.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担

7.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担

8.附加费用及承担

8.1水电费

8.1.1水电费按照实际使用量由承租方支付

8.1.2承租方应按时缴纳水电费，逾期未缴的，出租方有权从押金中扣除相应费用

8.2物业费

8.2.1物业费按月缴纳，由承租方支付

8.2.2物业费的具体收费标准以物业管理公司的规定为准

8.3其他费用

8.3.1其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等，由承租方承担

8.3.2承租方应自行解决上述费用与物业公司的结算事宜

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应退还押金并支付违约金

9.1.2如出租方擅自解除合同，应支付承租方相当于一个月租金的违约金

9.2承租方违约责任

9.2.1如承租方未按时支付租金，应支付滞纳金

9.2.2如承租