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2024版湖北租赁市场标准租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效条件
1.3合同生效日期
2.租赁双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3代理人信息（如有）
3.房屋租赁信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋地址
3.3房屋面积
3.4房屋装修情况
3.5房屋设施设备
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金支付方式
5.3押金退还条件
5.4押金退还流程
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
6.4房屋装修限制
7.附属设施与公共区域
7.1附属设施使用
7.2公共区域使用
7.3公共区域维护
8.水电费及其他费用
8.1水电费承担
8.2其他费用承担
8.3费用结算方式
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止流程
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋状况说明书
12.2附件二：房屋租赁押金收据
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更或解除流程
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同生效日期
本合同生效日期为年月日。
第二条租赁双方基本信息
2.1出租方信息
甲方全称：有限公司
甲方地址：湖北省武汉市区路号
甲方法定代表人：
2.2承租方信息
乙方全称：科技有限公司
乙方地址：湖北省武汉市区路号
乙方法定代表人：
2.3代理人信息（如有）
如乙方有代理人，代理人姓名为：，身份证号码：X。
第三条房屋租赁信息
3.1房屋基本情况
租赁房屋为钢筋混凝土结构，共层，本合同租赁的房屋位于第层，房屋面积平方米。
3.2房屋地址
租赁房屋地址：湖北省武汉市区路号室。
3.3房屋面积
租赁房屋面积为平方米，具体以房屋产权证登记面积为准。
3.4房屋装修情况
租赁房屋为精装修，包含家具、家电等。
3.5房屋设施设备
租赁房屋配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施。
第四条租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
4.2租金金额
本合同租赁房屋的月租金为人民币元整。
4.3租金支付方式
乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。
4.4租金调整
如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可适当调整。
第五条租金押金
5.1押金金额
乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币元整。
5.2押金支付方式
押金支付方式为现金或银行转账。
5.3押金退还条件
租赁期满或提前解除合同，且租赁房屋无损坏、租金及各项费用结清后，甲方应在X日内退还乙方押金。
5.4押金退还流程
乙方在租赁期满或提前解除合同后，向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后X日内退还押金。
第六条房屋使用与维护
6.1房屋使用范围
乙方租赁房屋仅用于办公、居住等合法用途。
6.2房屋维护责任
租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及设施设备的正常运行。
6.3房屋损坏赔偿
乙方在使用过程中造成租赁房屋及设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。
6.4房屋装修限制
未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋进行装修。
第七条附属设施与公共区域
7.1附属设施使用
乙方应合理使用租赁房屋内的附属设施，不得擅自改变其功能。
7.2公共区域使用
乙方应遵守公共区域的规章制度，不得损坏公共区域设施。
7.3公共区域维护
乙方应共同维护公共区域的卫生、安全，保持环境整洁。
第八条水电费及其他费用
8.1水电费承担
租赁期间，租赁房屋的水电费由乙方自行承担，并按实际使用量缴纳。
8.2其他费用承担
租赁期间，与租赁房屋相关的物业管理费、垃圾清运费等费用由乙方承担。
8.3费用结算方式
乙方应在每月的X日前向甲方支付上一个月的水电费及其他相关费用。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）甲方未按约定提供租赁房屋；
（2）乙方未按约定支付租金；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
9.2合同
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