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2024版湖北房地产开发租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4房地产项目信息

2.房地产租赁基本条件

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.房地产交付与验收

5.1房地产交付日期

5.2房地产交付条件

5.3房地产验收标准

5.4验收不合格处理

6.房地产使用及维护

6.1房地产使用规定

6.2房地产维护责任

6.3房地产设施设备使用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.房地产保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房地产租赁清单

13.2其他附件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同修改与补充

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3双方当事人信息

1.3.1出租方（甲方）：名称：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______

1.3.2承租方（乙方）：名称：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______

1.4房地产项目信息

1.4.1房地产名称：_______

1.4.2房地产地址：_______

1.4.3房地产面积：_______平方米

1.4.4房地产用途：_______

2.房地产租赁基本条件

2.1房地产位置：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产用途：_______

2.4房地产权属：甲方拥有上述房地产的完全所有权，并有权出租。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元整

4.2租金支付时间：每月____日

4.3租金支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.房地产交付与验收

5.1房地产交付日期：____年____月____日

5.2房地产交付条件：甲方应确保房地产符合合同约定的交付条件，并保证房地产无任何权利瑕疵。

5.3房地产验收标准：乙方应在交付日期前进行验收，如验收不合格，甲方应在____日内进行修复。

5.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方进行修复，修复期间不计入租赁期限。

6.房地产使用及维护

6.1房地产使用规定：乙方应按照合同约定和房地产的性质合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构、用途。

6.2房地产维护责任：乙方负责房地产的日常维护和保养，确保房地产处于良好状态。

6.3房地产设施设备使用：乙方应按照设备使用说明书操作，不得擅自拆卸、改装或破坏设施设备。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整

7.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在____日内无息退还保证金。

7.3保证金退还程序：乙方应在租赁期满后____日内，向甲方提出退还保证金申请，并提交相关证明材料。

8.房地产保险

8.1保险种类：甲方应负责办理房地产及其附属设施的基本保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.2保险金额：保险金额应不低于房地产及其附属设施的实际价值。

8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，但不得少于一年。

8.4保险费用承担：保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险事宜。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房地产用途、损坏房地产等。

9.2违约责任承担：违约方