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2024版海南三亚海景房出租与旅游服务管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及设施情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋设施清单

2.3房屋附属设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用规范

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修费用承担

5.旅游服务内容

5.1旅游行程安排

5.2旅游服务标准

5.3旅游服务费用

6.付款方式及违约责任

6.1付款方式

6.2逾期付款违约责任

6.3非法占用违约责任

7.退房手续及费用

7.1退房时间

7.2退房手续

7.3退房费用

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2旅游服务协议

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：海南三亚海景房产有限公司

1.1.2出租方地址：海南省三亚市天涯区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：广东省广州市天河区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.房屋及设施情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：海南省三亚市海棠湾路号

2.1.2房屋面积：100平方米

2.2房屋设施清单

2.2.1卧室：2间，每间配备1张双人床

2.2.2客厅：1间，配备沙发、茶几、电视

2.2.3厨房：1间，配备冰箱、洗衣机、微波炉

2.2.4卫生间：2间，均配备热水器、洗漱用品

2.3房屋附属设施

2.3.1室外阳台：1个，配备座椅、茶几

2.3.2室内空调：每间卧室及客厅各1台

2.3.3室内WiFi：免费提供，覆盖整个房屋

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.2租金金额：每月人民币10,000元整

3.3租金支付方式及时间

3.3.1租金支付方式：银行转账

3.3.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用规范

4.1.1承租方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

4.1.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动

4.2房屋维护责任

4.2.1房屋日常维护及清洁由承租方负责

4.2.2房屋设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修

4.3房屋维修费用承担

4.3.1房屋日常维修费用由承租方承担

4.3.2房屋设施设备因非人为原因损坏，维修费用由出租方承担

5.旅游服务内容

5.1旅游行程安排

5.1.1出租方将为承租方提供包括但不限于酒店预订、景点门票、导游服务等旅游服务

5.1.2具体旅游行程将在签订旅游服务协议后由双方另行约定

5.2旅游服务标准

5.2.1出租方将按照行业标准提供旅游服务，确保服务质量

5.3旅游服务费用

5.3.1旅游服务费用将在签订旅游服务协议后由双方另行约定

6.付款方式及违约责任

6.1付款方式

6.1.1租金及旅游服务费用均采用银行转账方式支付

6.2逾期付款违约责任

6.2.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

6.3非法占用违约责任

6.3.1若承租方非法占用房屋，出租方有权要求承租方立即搬离，并承担由此产生的全部责任及费用

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应通过友好协商解决争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至海南省三亚市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决期限

8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商

8.2.2若协商不成，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合