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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准物业管理合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同双方

1.2物业管理范围

1.3物业现状

1.4物业增值服务

2.合同期限

2.1起始日期

2.2终止日期

2.3提前终止条件

3.物业管理服务内容

3.1物业维护保养

3.2安全保障

3.3环境卫生

3.4绿化养护

3.5设施设备管理

3.6客户服务

4.物业管理费用

4.1管理费

4.2维修资金

4.3公共能耗费用

4.4增值服务费用

4.5费用调整机制

5.双方权责

5.1甲方权责

5.2乙方权责

6.合同的履行与变更

6.1履行方式

6.2变更条件

6.3变更程序

7.合同的解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除与终止的程序

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改与失效

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3失效条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

12.辅助条款

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3法律法规

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3合同的继承

14.合同的签署与份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数及保存方

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同双方

甲方：指【填写甲方全称】

乙方：指【填写乙方全称】

1.2物业管理范围

物业管理范围包括：【具体列举物业管理范围，如住宅小区、商业综合体等】

1.3物业现状

物业现状：【描述物业的现状，如建筑结构、设施设备、环境状况等】

1.4物业增值服务

物业增值服务包括但不限于：【列举增值服务内容，如家政服务、租赁服务、代收代付等】

第二条合同期限

2.1起始日期

本合同自【填写起始日期】起生效。

2.2终止日期

本合同至【填写终止日期】止。

2.3提前终止条件

在合同期限内，任何一方有权提前终止合同，但需提前【填写提前终止通知期限】书面通知对方。提前终止合同的条件如下：

（1）一方严重违约，导致合同无法履行；

（2）一方丧失法人资格或者破产；

（3）法律法规规定的其他提前终止条件。

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护保养

乙方负责对物业进行日常维护保养，确保物业设施设备正常运行，环境整洁优美。具体内容包括：

（1）定期检查和维修物业设施设备；

（2）保持绿化区域整洁，定期修剪绿化植物；

（3）定期清理公共卫生区域，确保卫生达标；

（4）其他约定的物业维护保养内容。

3.2安全保障

乙方负责物业管理区域内的安全保障工作，确保业主的人身和财产安全。具体内容包括：

（1）设置安全监控系统，实行24小时监控；

（2）配备专业安保人员，实行24小时巡逻；

（3）制定应急预案，应对突发事件；

（4）其他约定的安全保障内容。

3.3环境卫生

乙方负责保持物业管理区域内的环境卫生，确保环境整洁优美。具体内容包括：

（1）定期清理垃圾，实行分类投放；

（2）定期清洗公共卫生设施；

（3）定期消毒，预防疾病传播；

（4）其他约定的环境卫生内容。

3.4绿化养护

乙方负责绿化区域的养护工作，保持绿化植物生长良好。具体内容包括：

（1）定期修剪绿化植物，保持造型美观；

（2）施肥、浇水，保证绿化植物生长所需；

（3）防治病虫害，确保绿化植物健康生长；

（4）其他约定的绿化养护内容。

3.5设施设备管理

乙方负责物业管理区域内的设施设备管理工作，确保设施设备正常运行。具体内容包括：

（1）定期检查和维修设施设备；

（2）建立健全设施设备档案，便于查询和管理；

（3）制定设施设备保养计划，确保设备使用寿命；

（4）其他约定的设施设备管理内容。

3.6客户服务

（1）接受业主咨询和投诉，及时处理业主问题；

（2）定期开展业主满意度调查，提高服务质量；

（3）提供物业相关资讯，方便业主了解物业动态；

（4）其他约定的客户服务内容。

第四条物业管理费用

4.1管理费

管理费为【填写管理费标准】。管理费支付方式如下：

（1）每月【填写支付日期】前支付当月管理费；

（2）可通过银行转账、现金等方式支付；

（3）逾期支付的，每逾期一日，按照应支付管理费的1%支付滞纳金。

4.2维修资金

维修资金为【填写维修资金标准