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2024版智能建造施工总承包项目管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同双方名称及法定代表人

1.7合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目地点

2.2项目规模

2.3项目结构

2.4项目投资估算

2.5项目建设工期

2.6项目质量要求

2.7项目安全要求

2.8项目环保要求

3.项目管理组织架构

3.1项目管理机构设置

3.2项目管理团队构成

3.3项目管理团队职责

3.4项目管理团队权限

4.项目管理内容

4.1项目前期工作

4.2设计管理

4.3施工管理

4.4质量管理

4.5安全管理

4.6环保管理

4.7进度管理

4.8成本管理

4.9合同管理

4.10信息管理

4.11风险管理

5.项目费用及支付方式

5.1项目费用构成

5.2项目费用估算

5.3项目费用支付方式

5.4项目费用结算

5.5项目费用变更

6.项目进度管理

6.1项目进度计划

6.2项目进度调整

6.3项目进度监控

6.4项目进度验收

7.项目质量管理

7.1质量管理体系

7.2质量责任

7.3质量控制

7.4质量验收

7.5质量改进

8.项目安全管理

8.1安全管理体系

8.2安全责任

8.3安全控制

8.4安全验收

8.5安全事故处理

9.项目环保管理

9.1环保管理体系

9.2环保责任

9.3环保控制

9.4环保验收

9.5环保事故处理

10.项目合同管理

10.1合同签订

10.2合同履行

10.3合同变更

10.4合同解除

10.5合同终止

11.项目信息管理

11.1信息管理体系

11.2信息采集

11.3信息处理

11.4信息共享

11.5信息安全

12.项目风险管理

12.1风险识别

12.2风险评估

12.3风险应对

12.4风险监控

12.5风险报告

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同其他约定

14.1违约责任

14.2不可抗力

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：智能建造施工总承包项目

1.2合同编号：2024JZ001

1.3合同签订日期：2024年3月15日

1.4合同生效日期：2024年4月1日

1.5合同终止日期：2026年12月31日

1.6合同双方名称及法定代表人

1.6.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司

1.6.2乙方（施工总承包单位）：建筑集团有限公司

1.6.3法定代表人：、

1.7合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目地点：上海市区路号

2.2项目规模：总建筑面积约10万平方米

2.3项目结构：多层住宅、商业综合体

2.4项目投资估算：人民币5亿元

2.5项目建设工期：36个月

2.6项目质量要求：符合国家及行业标准，达到优良等级

2.7项目安全要求：确保施工过程中人员安全，杜绝安全事故发生

2.8项目环保要求：遵守国家环保法规，实现绿色施工

3.项目管理组织架构

3.1项目管理机构设置

3.1.1项目总监：负责项目整体管理工作

3.1.2项目经理：负责项目日常管理工作

3.1.3技术负责人：负责项目技术管理工作

3.1.4质量负责人：负责项目质量管理工作

3.1.5安全负责人：负责项目安全管理工作

3.2项目管理团队构成

3.2.1项目总监：1名

3.2.2项目经理：1名

3.2.3技术负责人：1名

3.2.4质量负责人：1名

3.2.5安全负责人：1名

3.2.6其他管理人员及技术人员：若干名

3.3项目管理团队职责

3.3.1项目总监：负责项目整体规划、协调、监督和决策

3.3.2项目经理：负责项目日常管理、协调、监督和执行

3.3.3技术负责人：负责项目技术指导、质量控制和改进

3.3.4质量负责人：负责项目质量检查、验收和改进

3.3.5安全负责人：负责项目安全检查、事故处理和预防

3.4项目管理团队权限

3.4.1项目总监：有权决定项目重大事项，签署相关文件

3.4.2项目经理：有权决定项目日常事务，签署相关文件

3.4.3技术负责人、质量负责人、安全负责人：有权对项目相关事项提出意见和建议

4.项目管理内容

4.1项目前期工作

4.1.1完成项目立项、规划、设计等工作

4.1.2办理项目相关审批手续

4.1.3确定项目施工组织设计

4.2设计管理

4.2.1负责设