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2024版洛阳连锁超市租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

6.租赁物使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.租赁物的转租与转借

7.1转租条件

7.2转借条件

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付凭证

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：洛阳某连锁超市有限公司

1.1.2出租方住所：洛阳市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：某食品店

1.2.2承租方住所：洛阳市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：某连锁超市店面

2.2租赁物规格：约100平方米

2.3租赁物数量：1处

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月末前五日内，承租方应向出租方支付当月租金

4.3付款时间：每月5日

5.租金调整

5.1调整原因：根据市场行情或政府相关规定，租金可进行合理调整

5.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议，调整租金金额

6.租赁物使用与维护

6.1使用范围：承租方仅限于经营食品、日用品等商品零售业务

6.2维护责任：租赁物由承租方负责日常维护，保持其完好状态

6.3故意损坏赔偿：如承租方因故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任

7.租赁物的转租与转借

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租或转借给第三方

7.2转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转借给第三方

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2如承租方未经出租方同意擅自转租或转借租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.1.3如承租方损坏租赁物或违反租赁合同的其他条款，应承担相应的赔偿责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付相当于租金总额的10%作为违约金。

8.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方承担相应的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至洛阳市区人民法院解决。

10.合同解除

10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。

10.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并尽快协商确定解除后的善后事宜。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付凭证

13.其他约定

13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

13.2通知与送达：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式，通过挂号邮寄或直接送达对方。

13.3合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期：2024年1月1日

14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念

1.1